Rémy Beauchamp, residential real estate broker in the Greater Montreal area
Comment évaluer la valeur marchande d'une propriété
13 Dec 2019
Comment évaluer la valeur marchande d'une propriété
Évaluer la valeur marchande d’une propriété est une étape importante et complexe. Pour bien fixer le juste prix de propriété, faites équipe avec un courtier immobilier!
Qu’est-ce que la valeur marchande?
La valeur marchande d’une propriété est le prix le plus probable de vente dans un marché libre et ouvert à la concurrence. Il prend en compte divers éléments tels que :
- L’emplacement et le quartier;
- Les propriétés comparables vendues;
- Le type de propriété (condo, plex, maison unifamiliale)
- L’année de construction, les rénovations réalisées;
- Les plus-values : une piscine, un garage, un jardin, une cour privée, etc.
Demandez l’aide d’un courtier immobilier
Le courtier immobilier est en mesure d’effectuer des analyses comparatives de marché rigoureuses grâce à son accès aux propriétés similaires vendues dans votre secteur. Il est également bien placé pour évaluer efficacement l’impact de certains travaux sur la valeur de votre propriété.
