LUMINEUSE UNITÉ DE COIN! Ce condo de deux chambres se distingue par sa fenestration sur trois côtés dont une imposante fenêtre de plus de 8 pieds de largeur au Salon, ses hauts plafonds et son agréable aire de vie ouverte. La cuisine avec îlot de quartz; idéal pour cuisiner, comptoir lunch et recevoir. Chambre principale avec Walk-in. Rangements optimisés dans l'unité. Grande terrasse intime à l'arrière d'environ 120 pieds carrés. Un emplacement recherché, à proximité des métros, du marché Jean-Talon, la Petite-Italie et le parc Jarry.

*** L'unité ***

- Copropriété divise construite en 2014;
- Unité de coin située au 1er étage;
- Fenestration sur trois côtés procurant une belle luminosité naturelle;
- Plafonds d'une hauteur de 9 pi;
- Aire de vie ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine;
- Cuisine avec îlot central et comptoir de quartz;
- Deux chambres fermées de bonnes dimensions;
- Porte-patio donnant accès à une terrasse arrière intime;
- Salle de bain spacieuse
- Espaces de rangement pratiques;
- Climatiseur mural;

*** Localisation ***

Située dans le Mile-Ex, à la rencontre de Villeray, de Parc-Extension et de la Petite-Italie, la propriété profite d'un environnement urbain dynamique et recherché.

- À proximité des stations de métro De Castelnau et Jean-Talon;
- À 9 minutes à pieds du marché Jean-Talon;
- À 5 minutes de marche du Parc Jarry:
- Quartier vivant, convivial et propice aux déplacements à pied ou à vélo.

OFFRES et VISITES:

À la demande du vendeur, les visites débuteront le samedi 19 septembre 2026 & si offre il y a, elle sera présentée par le courtier inscripteur le mardi 22 septembre 2026 à compter de 15h et doit être ouverte 24h minimum.

Horaire des visites :
- Samedi le 19 sept. de 13h30 à 15h30 (sur rendez-vous)
- Dimanche le 20 sept. de 14h à 15h30 (Visite libre)
- Lundi le 21 sept. de 15h30 à 17h30 (sur rendez-vous)

INCLUSIONS
Stores, tringles à rideaux, voiles blancs, luminaires sauf ceux exclus, étagères: salon/cuisine/ salle de bain/couloir/chambre #2, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, climatiseur mural,

EXCLUSIONS
rideaux des chambres à coucher, luminaires (2) au dessus de l'ilôt, luminaire de la salle à manger, luminaire en rotin de la chambre principale, luminaire Boule papier de la chambre #2, étagères murales en bois (2) de la chambre #2, miroirs du salon/chambre principale/chambre #2, collants décoratifs de la chambre d'enfant, télé et support à télé, stores de la chambre #2, cuisinière