Chaque année, des milliers de Québécois achètent un chalet ou une maison de campagne. Les raisons sont nombreuses : profiter d’un havre de paix et d’un refuge les fins de semaine et durant les vacances, passer sa retraite loin de l’agitation de la ville ou encore acquérir une propriété qui générera des revenus locatifs.

L’achat d’une propriété en milieu rural nécessite autant de planification que l’achat d’une propriété en milieu urbain. Avant d’acheter, il est tout aussi important de tenir compte de l’environnement, des services disponibles, de la qualité de la construction et de la réglementation municipale concernant la location que d’évaluer vos besoins et les conséquences de cet achat sur votre budget.

Afin de faire un choix éclairé, commencez par réfléchir à vos préférences et à votre mode de vie. À quelle fréquence utiliserez-vous votre chalet? Préférez-vous les sports nautiques ou les sports d’hiver? Aimez-vous recevoir des amis ou préférez-vous un endroit tranquille où vous retrouver seul? Êtes-vous bricoleur? Jusqu’où êtes-vous prêt à vous déplacer entre votre résidence principale et votre chalet? Souhaitez-vous l’utiliser toute l’année ou le louer à l’occasion?

La valeur d’un chalet ou d’une maison de campagne est grandement influencée par son environnement et son accessibilité. En général, les acheteurs recherchent une résidence confortable située dans un endroit où ils peuvent profiter de la nature et pratiquer leurs activités sportives préférées, été comme hiver. Tirez le meilleur parti de votre investissement en choisissant un environnement accessible qui correspond à votre mode de vie.

N’oubliez pas qu’une propriété secondaire entraîne des coûts fixes importants : assurances, taxes, chauffage, téléphone, Internet, électricité, eau, sans oublier le temps et l’argent consacrés aux déplacements et à l’entretien. L’entretien de la pelouse, des fleurs ou du jardin, ainsi que les rénovations au fil des années, peuvent représenter des dépenses considérables. La règle d’or lors de l’achat d’un chalet : soyez réaliste dans vos calculs! Assurez-vous que les sommes nécessaires à votre résidence secondaire sont compatibles avec votre budget.

Source : centris.ca