Découvrez ce spacieux condominium de 724 pi² AVEC Stationnement, offrant un aménagement fonctionnel, une très grande chambre, dans le secteur recherché de Villeray. L'Aire de vie ouverte regroupe: salon, salle à manger et une cuisine rénovée agrémentée de comptoirs de granit procurant look et durabilité. Située sur rue calme, cette propriété bénéficie de deux balcons (avant et arrière) d'un emplacement de choix à proximité de tous les services, parc Turin, station de métro Fabre et à seulement une quinzaine de minutes de marche du marché Jean-Talon. Occasion parfaite de combiner plusieurs critères recherchés!
***Le condo***
Un emplacement de choix au coeur d'un quartier vibrant et convivial
- Spacieux condominium d'environ 724 pi².
- Aire de vie ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine.
- Cuisine rénovée avec comptoirs de granit.
- Environnement calme et paisible, idéal pour profiter de la vie de quartier.
- À quelques pas du parc Turin, un espace vert apprécié des résidents.
- À 5 minutes la station de métro Fabre facilitant les déplacements quotidiens.
- À environ 15 minutes de marche du marché Jean-Talon.
- Accès rapide à une multitude de commerces, restaurants, cafés, pharmacie, épiceries et services essentiels.
***Emplacement***
Les bonnes adresses du quartier à découvrir :
- Mange dans mon Hood
- La Baie des Fromages
- Supermarché Nuvo
- le tabac Villeray
- encore plus à découvrir
*** Horaire de visite et offres ***
Toutes promesses d'achat seront présentées par le courtier inscripteur du lundi 9h au samedi 16h et devront être ouvertes pour 48h minimum.
INCLUSIONS
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, climatiseur mural dans la chambre à coucher, tringles à rideaux et rideaux dans le salon, stores dans la chambre à coucher
EXCLUSIONS
tous les biens des locataires
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 73 000 $ |
| Bâtiment | 315 800 $ |
| Total | 388 800 $ |
| Taxes municipales (2026) | 2 257 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 247 $ |
| Total | 2 504 $ |
| Type d'espace | Nombre total | Vacants | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (6½) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Revêtements | Brique |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Armoires | Polyester |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Date d'occupation | 2026/07/15 |
| Type de copropriété | Divise |
| Pourcentage de quote-part | 16.81% |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
