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Appartement - À vendre
309 000 $
#25660852 - 701 Rue Irène, H4C2P2, Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal, Canada
482.0 sqft
Surface habitable
4
Pièces
1
Chambre
1
Salle de bain
Description

Loft lumineux de 482 pi² situé au 4e étage des Lofts Irène, une réalisation primée signée KANVA. Son aire ouverte, ses plafonds d'environ 9 pi, ses planchers de bois et sa cuisine avec comptoirs de quartz et îlot central créent un espace à la fois épuré et fonctionnel. L'immeuble propose une piscine extérieure, une terrasse sur le toit et une salle commune. Il est situé dans le quartier prisé de Saint-Henri, près du centre-ville, du marché Atwater, du canal de Lachine et des métros Lionel-Groulx et Place-Saint-Henri.

LE 407

- Loft de 482 pi² à aire ouverte. L'espace profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
- Situé au 4e étage
- Plafonds d'environ 9 pieds et planchers de bois
- Cuisine avec comptoirs de quartz et îlot central
- Aire de couchage ouverte avec vaste garde-robe
- Salle de bain avec revêtement de céramique
- Climatiseur mural
- Laveuse et sécheuse dans l'unité
- Espace de rangement R32
- Espace pour vélo V47

LES LOFTS IRÈNE

- Projet issu de la transformation d'un bâtiment industriel datant de 1938, achevée en 2012 signée KANVA
-Lauréat du Prix d'excellence 2013 de l'IRAC dans la catégorie Innovation en architecture
- Copropriété administrée professionnellement
- Immeuble sécurisé avec système d'interphone
- Piscine extérieure
- Terrasse sur le toit avec espace barbecue
- Salle commune
- Ascenseur et système de gicleurs
- Immeuble sécuritaire

SAINT-HENRI

- Adresse recherchée à proximité du centre-ville de Montréal
- Proximité de deux stations de métros Lionel-Groulx et Place-Saint-Henri
- À quelques minutes du marché Atwater
- Accès facile au canal de Lachine et à sa piste cyclable
- Près des commerces, cafés et restaurants de la rue Notre-Dame
- Accès pratique au transport collectif et au CUSM

INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES

- Un nouveau certificat de localisation est en commande.
LE 407

- Loft de 482 pi² à aire ouverte. L'espace profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
- Situé au 4e étage
- Plafonds d'environ 9 pieds et planchers de bois
- Cuisine avec comptoirs de quartz et îlot central
- Aire de couchage ouverte avec vaste garde-robe
- Salle de bain avec revêtement de céramique
- Climatiseur mural
- Laveuse et sécheuse dans l'unité
- Espace de rangement R32
- Espace pour vélo V47

LES LOFTS IRÈNE

- Projet issu de la transformation d'un bâtiment industriel datant de 1938, achevée en 2012 signée KANVA
-Lauréat du Prix d'excellence 2013 de l'IRAC dans la catégorie Innovation en architecture
- Copropriété administrée professionnellement
- Immeuble sécurisé avec système d'interphone
- Piscine extérieure
- Terrasse sur le toit avec espace barbecue
- Salle commune
- Ascenseur et système de gicleurs
- Immeuble sécuritaire
SAINT-HENRI

- Adresse recherchée à proximité du centre-ville de Montréal
- Proximité de deux stations de métros Lionel-Groulx et Place-Saint-Henri
- À quelques minutes du marché Atwater
- Accès facile au canal de Lachine et à sa piste cyclable
- Près des commerces, cafés et restaurants de la rue Notre-Dame
- Accès pratique au transport collectif et au CUSM

INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES

- Un nouveau certificat de localisation est en commande.

INCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière, four à micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, climatiseur mural, une table, quatre chaises, deux tabourets de bar, tringle à rideau et rideau, sofa ainsi que le système de détection de fuite d'eau.

EXCLUSIONS
--

Informations
Général
Référence
25660852
Prix
309 000 $
Nombre d'étages
5
Pièces
Pièces
4
Chambres
1
Salles de bain
1
Surfaces
Surface habitable
482 ft²
Finances
Taxe foncière
1 648 $
Taxe d'habitation
180 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 1 648 $
Taxes scolaires (2026) 180 $
Total 1 828 $
Composition
Type d'espace Nombre total Vacants Superficie Description
Principale (5½)
Caractéristiques supplémentaires
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Climatiseur mural
Interphone
Remise
Semi-meublé
Échangeur d'air
Services disponibles Aires communes
Balcon/Terrasse
Chute à déchets
Piscine extérieure
Système de détection de fuite d'eau
Piscine Chauffée
Creusée
Topographie Plat
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions
Facilité d'accès Ascenseur
Zonage Résidentiel
Informations complémentaires
Délai d'occupation 30 jours
Type de copropriété Divise
Photos
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+27
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Localisation
701 Rue Irène, H4C2P2, Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal, Canada
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Prix de la propriété ≥ 1 000 000 $ : minimum 20%

Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%

3-4 plex : minimum 10%
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15 450,00 $ 309 000,00 $
Ou
%
5 % 100 %
Afficher les durées maximum
Mise de fonds < 20 % : 25 ans maximum
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
ans
1 an 30 ans
%
0 % 10 %
Montant de l'hypothèque
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Versements mensuels
-
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Rémy Beauchamp, ing.
514 808-3466
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