Appartement - Vendu
Ville Marie
- Appartement
- 78,1 m²
- 8 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
Appartement - 2233 Rue de Bordeaux
Copropriété rénovée en 2014! Unité de coin, de 3 chambres à coucher (RARE) et bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle. L'impressionnante fenestration surdimensionnée, comprenant 2 ouvertures de 7 pieds de largeur dans le salon est définitivement un élément phare. Les propriétaires ont apporté plusieurs améliorations conférant à l'espace un style chic et intemporel: salle de bain refaite avec ajout d'un bain, moulures, nouveaux luminaires et plus! Bénéficiez d'un espace de rangement supplémentaire, essentiel pour les items de saison. Sis à proximité des parcs Des Royaux et Lafontaine; répond à tous les styles de vie, avec ou sans voiture.
*** L'unité***
* 3 chambres à coucher
* Plancher de bois franc
* Tous les électroménagers sont inclus! déménagement facile!
* Ajout de moulures murales (2021 et 2023)
* Salle de bain rénovée au goût du jour avec l'ajout d'un bain pour plus de commodité et idéal pour les familles avec jeune(s) enfant(s). (2023)
* nouvelle robinetterie dans la cuisine (2024)
*** Copropriété***
* 5 copropriétaires
* La quote part relative à l'unité 2233 Bordeaux est de 16,8%
* taxes municipales et scolaires calculées au prorata, soit:
- Municipales 2024: 2241,22$/ an - Scolaires 2024-2015: 304,65$/ an
* PRÉCISION: Le montant des frais de copropriété de 286,75$/mois inclu les taxes municipales, scolaires et l'assurance de l'immeuble.
*** AUCUN droit de préemption ***
***Financement***
- Mise de fonds minimum de 20% exigée
- Le financement doit se faire à la caisse populaire du Plateau-Mont-Royal
- Le représentant hypothécaire suggéré est M. Frédéric Narezo
***Emplacement et facilité d'accès***: *Transport en commun : - À moins de 10 minutes de marche des stations Papineau et Frontenac
- Nombreuses lignes d'autobus à proximité: * Garderies
Garderie les petits sportifs du plateau, Montessori, etc. * Écoles primaires
École Elan (alternative) , École Saint Joseph (privée) et plusieurs autres
* École secondaire à moins de 10 minutes
École Pierre Dupuis, École Jeanne Mance
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Horaire de visite: samedi 24 Août 12h00 @ 14h00, dimanche 25 Août 14h00 @ 16h00 (Visite Libre), lundi 26 Août15h00 @ 17h00
INCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, tringles à rideau, stores, 1 climatiseurs de fenêtre, miroir de salle de bain, meuble de rangement dans le salon
EXCLUSIONS
Rideaux, téléviseur et support à téléviseur, mirroirs (sauf celui de la salle de bain)
| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Charges | 287 $ / mois |
| Référence | 10622308 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1924 |
| Pièces | 8 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 78,1 m² |
| Terrain | 229,3 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Revêtements | Brique |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Armoires | Mélamine |
| Proximité |
Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Dimensions du terrain | 9.17 x 24.99 m |
| Date d'occupation | 2024/11/13 |
| Type de copropriété | Indivise |
| Niveau | 2 |
| Pourcentage de quote-part | 16.8% |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (8½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Hall d'entrée | 3.6x3.8 pi | Céramique | |
| 2 | Chambre à coucher | 8.2x10.10 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 9.5x8.1 pi (irrégulier) | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher principale | 10.1x11.6 pi | Bois | |
| 2 | Salle de bains | 9.1x7.11 pi | Céramique | |
| 2 | Cuisine | 11.4x11.2 pi | Bois | Comptoir en quartz |
| 2 | Salle à manger | 11.4x6.3 pi | Bois | |
| 2 | Salon | 11.6x9.11 pi | Bois |