Verdun/île Des Soeurs

Condo de qualité supérieure situé au 4e étage du complexe VISTAL 1 (certifié LEED OR). Comprenant des plafonds de 9 pieds, cette unité possède de grandes fenêtres dans chaque pièce, apportant un sentiment d'espace, lumière et permettent une vue panoramique incomparable, à la fois sur: le fleuve, la cime des arbres, le sentier pédestre et cyclable, et les nombreux oiseaux. Un oasis de quiétude près de la nature et de la ville. Le tout, doté d'un système de géothermie avec système de chauffage et de climatisation central ainsi que des infrastructures de haute qualité; piscine ext./int., spa, sauna, salle commune et plus.

***L'unité et ses atouts***

- Condo avec balcon encastré et vue directe sur le fleuve (idéal pour pouvoir en profiter pleinement à l'abri des bourrasques de vent).
- Chambre des maîtres vaste avec salle de bain attenante, walk-in, garde-robe double et accès au balcon avec vue sur l'eau.
- La 2e chambre offre également une fenestration architecturale avec une ouverture impressionnante du plancher au plafond.
- Cuisine avec Îlot en Quartz, armoires en bois et tous les électroménagers y sont inclus.
- Salon et salle à manger à aire ouverte.
- Salle de lavage et rangement
- 1 garage intérieur (#2071): avantageusement situé à proximité de la station de lavage de voiture et à quelques pas des Ascenseurs.
- Quote-part exacte est de: 0,534300%

* Borne de recharge électrique niveau 2 bientôt disponible

***La copropriété et le bâtiment***

- Situé en bordure du sentier piétonnier et de la piste cyclable. - Aménagement paysager
- Piscine extérieure, piscine intérieure , spa, sauna, bain vapeur, salle d'entraînement, salle de réception.
- Stationnement pour visiteurs gratuit
- Portier 24h/7 jours.
- Ascenseur triple.
- Système de détection de fuites d'eau dans toutes les unités.
- Chute à déchets à l'étage, bacs de compostage et de recyclage au sous-sol.
- Animaux acceptés sous conditions

*** Localisation***

- Transports publics: Près d'un arrêt de bus, à proximité du REM
- En voiture: À moins de 20 minutes du centre-ville de Montréal et du Carrefour Dix30.
- À pied ou en vélo: À proximité du parc Maynard-Ferguson pour des balades agréables; belvédères et nature sont au rendez-vous!
- Loisirs et services: près de tous les services (épicerie, pharmacie, restaurants, tennis, golf, Spa, etc.)

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***Informations supplémentaires***

- Un nouveau certificat de localisation a été commandé
- À la demande du vendeur, les visites débuteront le samedi 30 novembre sur les plages horaires suivantes.

Samedi 30 novembre 14h00 à 16h00 SUR RENDEZ-VOUS
Dimanche 1er décembre 12h00 à 14h00 VISITE LIBRE
Lundi 2 décembre 14h00 à 16h00 SUR RENDEZ-VOUS

- À la demande du vendeur, si offre il y a, elle sera présentée à compter du mardi 3 décembre 15h00.

INCLUSIONS
Cuisinière, hotte/micro-ondes, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle (ASKO), luminaires, stores installés.

EXCLUSIONS
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