Appartement - À vendre
799 900 $ Le Plateau Mont Royal
- Appartement
- 101 m²
- 8 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
Appartement - 4141 Rue St-Dominique
Bienvenue dans ce superbe condo de 2 chambres et 2 salles de bains avec Mezzanine, très bien situé sur le Plateau. Initialement un 3 chambres (la 3e sur Mezzanine), il peut facilement être reconverti. Avec une cuisine fraîchement rénovée, des hauts plafonds cathédral, cette unité offre à la fois élégance et confort. Espace de vie inondé de lumière naturelle grâce à la fenestration abondante et son puit de lumière. Profitez de vues imprenables depuis votre terrasse privée et bénéficiez de la commodité de 2 stationnements. La copropriété est gérée de façon externe avec brio et de nombreux travaux majeurs ont été réalisés sur la bâtisse.
***L'unité***
- Stationnement en tandem privatifs. (Lots 2 258 190, 2 258 191)
- Grande terrasse avec vue du stade olympique & feux d'artifices en été.
- Cabanon de rangement sur la terrasse (niveau mezzanine).
- Balcon attenant à la chambre principale.
- Chambres à coucher avec garde-robe doubles
- Cuisine rénovée haut de gamme
- Salle de bain ajoutée à la Mezzanine (2018)
- Salle de bain rénovée au niveau principal (2018)
- Puit de lumière avec store électrique à commande électronique
- Entrée en place pour balayeuse centrale excluant les accessoires.
*CONSULTEZ le registre synthèse des améliorations effectuées dans l'unité pour plus de renseignements*
*** Copropriété***
- Gestion externe par la boîte immobilière
- Toitures des toits-terrasses refaites en 2023
- Fenêtre changée à travers toute la copropriété (2022)
- Parement extérieur arrière / isolation refait à neuf en 2024 (en cour de réalisation)
- Rapport d'évaluation de la bâtisse pour fins d'assurance 2021
- Puits de lumières remplacés en 2017
- Balcons partiellement refaits en 2018
-Cotisation spéciale: Dernier paiement au montant de 13 568$ en septembre pour la façade arrière sera assumée par les vendeurs.
- Tous les travaux à venir SONT DÉJÀ prévus dans les frais de copropriétés actuels et en lien avec le budget établi.
*CONSULTEZ le budget et carnet d'entretien pour plus de renseignements*
***Le Quartier***
- Offre alimentaire diversifié, regorge de boutiques, de galeries d'art, de bars et de restaurants. Il y a toujours quelque chose à faire ou à découvrir, que ce soit en été avec la rue piétonne St-Laurent et Mont-Royal ou simplement pour la proximité des services à l'année.
INCLUSIONS
Réfrigérateur, plaque à induction et four encastré Fisher & Paykel, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, tous les habillages de fenêtres, étagère dans le salon et la mezzanine, systèmes de rangements dans tous les garde-robes (sauf meuble dans chambre d'enfant), pax dans la chambre à coucher principale et mezzanine,
EXCLUSIONS
support télé, cellier
| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Prix | 799 900 $ |
| Charges | 638 $ / mois |
| Référence | 12144474 |
| Unité | 7 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1997 |
| Taxe municipale | 4 002 $ / an |
| Taxe scolaire | 228 $ / an |
| Pièces | 8 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 101 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte Membrane élastomère |
| Revêtements | Brique |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Armoires | Mélamine |
| Équipement disponible |
Climatiseur mural Interphone Système d'alarme |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée |
Pavé uni Tandem |
| Proximité |
Cegep Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Allée |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Date d'occupation | 2024/10/28 |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | 3 |
| Pourcentage de quote-part | 16.96% |
| Année | 2024 |
| Évaluation Terrain | 108 500 $ |
| Évaluation Bâtiment | 513 300 $ |
| Total | 621 800 $ |
| Taxes municipales (2024) | 4 002 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 228 $ |
| Total | 4 230 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (8½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Salon | 15.0x12.9 pi | Bois | |
| 3 | Salle à manger | 12.9x8.2 pi | Bois | |
| 3 | Cuisine | 9.1x10.3 pi | Céramique | |
| 3 | Salle de bains | 6.7x12.10 pi | Céramique | |
| 3 | Chambre à coucher principale | 10.1x15.0 pi | Bois | Garde-robe double |
| 3 | Chambre à coucher | 8.8x11.8 pi | Bois | Garde-robe double |
| 4 | Chambre à coucher | 18.8x8.3 pi (irrégulier) | Bois | Mezzanine |
| 4 | Salle de bains | 4.1x7.3 pi (irrégulier) | Céramique | Douche |