Rare opportunité sur le Plateau Mont-Royal! Ce magnifique condo de 724 pi² propose 2 chambres à coucher, une allée de stationnement extérieure ainsi qu'un espace extérieur à usage exclusif à l'arrière, un atout recherché dans le secteur. Situé dans un immeuble soigneusement entretenu et doté d'un climatiseur, il se trouve à moins de 7 minutes à pied du métro Sherbrooke et à distance de marche des artères St-Denis, Mont-Royal, Rachel et St-Laurent. Profitez d'un accès rapide au parc Lafontaine, au Mont-Royal ainsi qu'à une multitude de cafés, restaurants, boutiques et services.
Rare opportunité sur le Plateau Mont-Royal! Ce magnifique condo de 724 pi² propose 2 chambres à coucher, une allée de stationnement extérieure ainsi qu'un espace extérieur à usage exclusif à l'arrière, un atout recherché dans le secteur. Situé dans un immeuble soigneusement entretenu et doté d'un climatiseur, il se trouve à moins de 7 minutes à pied du métro Sherbrooke et à distance de marche des artères St-Denis, Mont-Royal, Rachel et St-Laurent. Profitez d'un accès rapide au parc Lafontaine, au Mont-Royal ainsi qu'à une multitude de cafés, restaurants, boutiques et services. Une occasion rare d'acquérir un condo de 2 chambres avec stationnement sur le Plateau Mont-Royal.
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Le quartier
À moins de 7 minutes à pied du métro Sherbrooke
À distance de marche des artères principales St-Denis, Mont-Royal, Rachel et St-Laurent
Proximité immédiate de cafés, restaurants, épiceries, boutiques et services
Activités/ Loisirs: Accès rapide au parc Lafontaine et au Mont-Royal; Ski de fond, Hockey, Tennis, Vollleyball, etc
INCLUSIONS
Laveuse, sécheuse, réfrégérateur Frigidaire, micro-ondes Panasonic, lit escamotable sauf matelas
EXCLUSIONS
Tous les autres meubles meublant l'appartement
| Assessment year | 2026 |
| Land | $147,200 |
| Building | $235,500 |
| Total | $382,700 |
| Municipal Taxes (2026) | $2,341 |
| School taxes (2025) | $272 |
| Total | $2,613 |
| Space type | Total number | Vacant | Area | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (7½) |
| Sewage system | Municipal sewer |
| Water supply | Municipality |
| Windows |
PVC Wood |
| Window type | Crank handle |
| Heating energy | Electricity |
| Heating system |
Electric baseboard units Space heating baseboards |
| Cupboard | Wood |
| Equipment available | Wall-mounted air conditioning |
| Available services | Fire detector |
| Rental appliances | Water heater |
| Parking | Outdoor |
| Driveway | Asphalt |
| Zoning | Residential |
| Type of co-ownership | Divided |
| Percentage of share | 16.67% |
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Single-family homes, condo, duplex
Property price ≤ $500,000: minimum 5
Property price > $500,000: minimum 10%
3-4 plex: minimum 10%
Down payment > 20%: maximum 30 years
