Rare opportunité sur le Plateau Mont-Royal! Ce magnifique condo de 724 pi² propose 2 chambres à coucher, une allée de stationnement extérieure ainsi qu'un espace extérieur à usage exclusif à l'arrière, un atout recherché dans le secteur. Situé dans un immeuble soigneusement entretenu et doté d'un climatiseur, il se trouve à moins de 7 minutes à pied du métro Sherbrooke et à distance de marche des artères St-Denis, Mont-Royal, Rachel et St-Laurent. Profitez d'un accès rapide au parc Lafontaine, au Mont-Royal ainsi qu'à une multitude de cafés, restaurants, boutiques et services.
Rare opportunité sur le Plateau Mont-Royal! Ce magnifique condo de 724 pi² propose 2 chambres à coucher, une allée de stationnement extérieure ainsi qu'un espace extérieur à usage exclusif à l'arrière, un atout recherché dans le secteur. Situé dans un immeuble soigneusement entretenu et doté d'un climatiseur, il se trouve à moins de 7 minutes à pied du métro Sherbrooke et à distance de marche des artères St-Denis, Mont-Royal, Rachel et St-Laurent. Profitez d'un accès rapide au parc Lafontaine, au Mont-Royal ainsi qu'à une multitude de cafés, restaurants, boutiques et services. Une occasion rare d'acquérir un condo de 2 chambres avec stationnement sur le Plateau Mont-Royal.
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Le quartier
À moins de 7 minutes à pied du métro Sherbrooke
À distance de marche des artères principales St-Denis, Mont-Royal, Rachel et St-Laurent
Proximité immédiate de cafés, restaurants, épiceries, boutiques et services
Activités/ Loisirs: Accès rapide au parc Lafontaine et au Mont-Royal; Ski de fond, Hockey, Tennis, Vollleyball, etc
INCLUSIONS
Laveuse, sécheuse, réfrégérateur Frigidaire, micro-ondes Panasonic, lit escamotable sauf matelas
EXCLUSIONS
Tous les autres meubles meublant l'appartement
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 147 200 $ |
| Bâtiment | 235 500 $ |
| Total | 382 700 $ |
| Taxes municipales (2026) | 2 341 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 272 $ |
| Total | 2 613 $ |
| Type d'espace | Nombre total | Vacants | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (7½) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fenêtres |
Bois PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage |
Plinthes à convection Plinthes électriques |
| Armoires | Bois |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
| Type de copropriété | Divise |
| Pourcentage de quote-part | 16.67% |
Pièce |
Surface
(m²)
|
Dimensions
|
|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2,41 | 1,85 × 1,3 m |
| Salon | 13,40 | 3,66 × 3,66 m |
| Salle à manger | 9,06 | 3,84 × 2,36 m |
| Cuisine | 5,42 | 2,16 × 2,51 m |
| Chambre à coucher principale | 10,06 | 3,84 × 2,62 m |
| Chambre à coucher | 9,34 | 2,92 × 3,2 m |
| Salle de bains | 3,20 | 1,88 × 1,7 m |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
