Loft lumineux de 482 pi² situé au 4e étage des Lofts Irène, une réalisation primée signée KANVA. Son aire ouverte, ses plafonds d'environ 9 pi, ses planchers de bois et sa cuisine avec comptoirs de quartz et îlot central créent un espace à la fois épuré et fonctionnel. L'immeuble propose une piscine extérieure, une terrasse sur le toit et une salle commune. Il est situé dans le quartier prisé de Saint-Henri, près du centre-ville, du marché Atwater, du canal de Lachine et des métros Lionel-Groulx et Place-Saint-Henri.
LE 407
- Loft de 482 pi² à aire ouverte. L'espace profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
- Situé au 4e étage
- Plafonds d'environ 9 pieds et planchers de bois
- Cuisine avec comptoirs de quartz et îlot central
- Aire de couchage ouverte avec vaste garde-robe
- Salle de bain avec revêtement de céramique
- Climatiseur mural
- Laveuse et sécheuse dans l'unité
- Espace de rangement R32
- Espace pour vélo V47
LES LOFTS IRÈNE
- Projet issu de la transformation d'un bâtiment industriel datant de 1938, achevée en 2012 signée KANVA
-Lauréat du Prix d'excellence 2013 de l'IRAC dans la catégorie Innovation en architecture
- Copropriété administrée professionnellement
- Immeuble sécurisé avec système d'interphone
- Piscine extérieure
- Terrasse sur le toit avec espace barbecue
- Salle commune
- Ascenseur et système de gicleurs
- Immeuble sécuritaire
SAINT-HENRI
- Adresse recherchée à proximité du centre-ville de Montréal
- Proximité de deux stations de métros Lionel-Groulx et Place-Saint-Henri
- À quelques minutes du marché Atwater
- Accès facile au canal de Lachine et à sa piste cyclable
- Près des commerces, cafés et restaurants de la rue Notre-Dame
- Accès pratique au transport collectif et au CUSM
INCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière, four à micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, climatiseur mural, une table, quatre chaises, deux tabourets de bar, tringle à rideau et rideau, sofa ainsi que le système de détection de fuite d'eau.
EXCLUSIONS
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| Taxes municipales (2026) | 1 648 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 180 $ |
| Total | 1 828 $ |
| Animaux permis | Animaux permis sous conditions |
| Commodités de l'association |
Aires communes Ascenseur Balcon/Terrasse Chute à déchets Piscine extérieure Système de détection de fuite d'eau |
| Type de bâtiment | Isolé (détaché) |
| Climatisation | Climatiseur mural |
| Chauffage |
Plinthes électriques Électricité |
| Caractéristiques intérieures | Espace de rangement intérieur |
| Niveaux | À un étage |
| Caractéristiques du terrain | Plat |
| Liste de l'équipement disponible |
Interphone Échangeur d'air |
| Caractéristiques de la piscine |
Chauffée Creusée |
| Égouts | Municipalité |
| Reprise/Contrôle de justice | Non |
| Type de structure | Appartement |
| Services publics |
Eau raccordée Égout raccordé Électricité raccordée |
| Source d'eau | Municipalité |
| Pourcentage de quote-part | 0.85% |
| Délai d'occupation | 30 jours |
Pièce |
Surface
(ft²)
|
Dimensions
|
Niveau
|
Sol
|
Commentaires
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|---|---|---|---|---|---|
| Salle de bains | 40 | 8'0" × 5'0" | 4 | Céramique | |
| Chambre à coucher | 104 | 8'2" × 12'9" | 4 | Bois | Ouverte, garde-robe triple |
| Salon | 143 | 11'0" × 13'0" | 4 | Bois | |
| Cuisine | 72 | 7'9" × 9'3" | 4 | Bois | |
| Hall d'entrée | 24 | 4'10" × 5'0" | 4 | Bois |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
