Si vous êtes propriétaire et que vous prévoyez déménager prochainement, vous vous posez probablement cette question. Il est important de savoir que chacune de ces options comporte des avantages et des inconvénients.

Il existe plusieurs raisons pour lesquelles vous pourriez choisir d’acheter une propriété avant de vendre la vôtre. Acheter en premier peut être avantageux si vous prévoyez voyager à long terme pour le travail, si vous trouvez la propriété de vos rêves ou si vous découvrez une occasion immobilière difficile à laisser passer. En achetant en premier, vous avez l’avantage de connaître la date de la transaction et celle de votre déménagement, ce qui constitue une information utile pour le futur acheteur de votre propriété.

À moins d’avoir un excellent dossier de crédit ou des revenus disponibles importants, sachez que, peu importe les raisons qui vous incitent à acheter en premier, vous devrez très probablement présenter une promesse d’achat conditionnelle à la vente de votre propriété. Toutefois, si un autre acheteur manifeste également de l’intérêt pour la même propriété, vous devrez soit retirer cette condition, soit retirer votre offre d’achat.

Si vous vendez votre propriété avant d’en acheter une nouvelle, vous connaîtrez la date exacte à laquelle l’acheteur prendra possession de votre propriété, ce qui vous donnera une échéance pour prendre possession de votre nouvelle propriété. Vous saurez également combien d’argent vous aurez en main pour financer votre prochaine propriété, une information importante si vous devez contracter une nouvelle hypothèque.

Sans condition de financement, vendre votre propriété en premier vous place dans une bonne position pour négocier avec les vendeurs.

Votre courtier immobilier vous aidera à déterminer la meilleure option pour vous, en fonction de votre situation personnelle, des conditions actuelles du marché et du type de propriété que vous vendez.

Source : centris.ca