Vendu
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Triplex - Vendu

Ville Marie

2403 Rue Logan H2K2B6
  • Triplex
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
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Triplex - 2403 Rue Logan

Référence : #24757553
514 808-3466 514 597-2121

Ce triplex semi-détaché, situé en coin, offre une belle fenestration. La propriété fut très bien entretenu par son propriétaire et ses locataires. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une cour arrière intime. Les deux autres logements s'étendent sur deux niveaux, offrant un espace de vie bien aménagé. Tous les appartements sont équipés d'installations pour laveuse-sécheuse, ajoutant à la commodité des occupants. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un actif stable ou propriétaire occupant en quête d'un espace de vie avec revenus locatifs, cette propriété représente une opportunité en or. Situé à moins de 10 minutes à pied du Métro Frontenac

Les unités en quelques mots:
2403 Logan:
- 920$/ mois

- Rez de chaussée

- Plancher de bois-franc en latte

- 2 chambres à coucher

- accès privé à la cour arrière


1653 Dufresne:
- 915$ / mois

- Logement sur 2 niveaux, fenestration en coin

- Magnifique escalier intérieur en bois

- Installation Laveuse sécheuse dans la cuisine

- Au 3e étage: 1 chambre + bureau + salle de bain


1655 Dufresne:
- 890$/ mois

- Logement sur 2 niveaux

- Cuisine rénovée

- Au 3e étage: 2 chambres + salle de bain

- Installation laveuse-sécheuse au 3e étage

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À la demande du vendeur, les visites débuteront le samedi 9 novembre 2024 & si offre il y a, elle sera présentée par le courtier inscripteur le mardi 12 novembre 2024 à compter de 15h et doit être ouverte 24h minimum.

Horaire de visite:
Samedi 9 novembre: 12:00 @ 14:00

Dimanche 10 novembre: 13:00 @ 15:00

Lundi 11 Novembre: 16:00 @ 18:00

*** TOUTES DEMANDES DE VISITES DEVRONT ÊTRE REÇUES AVEC 24H DE PRÉAVIS***

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INCLUSIONS
--

EXCLUSIONS
Tous les biens des locataires

Vendu
image 0 - Triplex À vendre Ville-Marie Montréal  - 4 pièces image 1 - Triplex À vendre Ville-Marie Montréal  - 4 pièces image 2 - Triplex À vendre Ville-Marie Montréal  - 4 pièces image 3 - Triplex À vendre Ville-Marie Montréal  - 4 pièces image 4 - Triplex À vendre Ville-Marie Montréal  - 4 pièces image 5 - Triplex À vendre Ville-Marie Montréal  - 4 pièces image 6 - Triplex À vendre Ville-Marie Montréal  - 4 pièces image 7 - Triplex À vendre Ville-Marie Montréal  - 4 pièces image 8 - Triplex À vendre Ville-Marie Montréal  - 4 pièces image 9 - Triplex À vendre Ville-Marie Montréal  - 4 pièces image 10 - Triplex À vendre Ville-Marie Montréal  - 4 pièces image 11 - Triplex À vendre Ville-Marie Montréal  - 4 pièces image 12 - Triplex À vendre Ville-Marie Montréal  - 4 pièces image 13 - Triplex À vendre Ville-Marie Montréal  - 4 pièces image 14 - Triplex À vendre Ville-Marie Montréal  - 4 pièces image 15 - Triplex À vendre Ville-Marie Montréal  - 4 pièces image 16 - Triplex À vendre Ville-Marie Montréal  - 4 pièces image 17 - Triplex À vendre Ville-Marie Montréal  - 4 pièces image 18 - Triplex À vendre Ville-Marie Montréal  - 4 pièces image 19 - Triplex À vendre Ville-Marie Montréal  - 4 pièces image 20 - Triplex À vendre Ville-Marie Montréal  - 4 pièces image 21 - Triplex À vendre Ville-Marie Montréal  - 4 pièces image 22 - Triplex À vendre Ville-Marie Montréal  - 4 pièces image 23 - Triplex À vendre Ville-Marie Montréal  - 4 pièces image 24 - Triplex À vendre Ville-Marie Montréal  - 4 pièces image 25 - Triplex À vendre Ville-Marie Montréal  - 4 pièces image 26 - Triplex À vendre Ville-Marie Montréal  - 4 pièces image 27 - Triplex À vendre Ville-Marie Montréal  - 4 pièces image 28 - Triplex À vendre Ville-Marie Montréal  - 4 pièces image 29 - Triplex À vendre Ville-Marie Montréal  - 4 pièces image 30 - Triplex À vendre Ville-Marie Montréal  - 4 pièces image 31 - Triplex À vendre Ville-Marie Montréal  - 4 pièces image 32 - Triplex À vendre Ville-Marie Montréal  - 4 pièces image 33 - Triplex À vendre Ville-Marie Montréal  - 4 pièces image 34 - Triplex À vendre Ville-Marie Montréal  - 4 pièces image 35 - Triplex À vendre Ville-Marie Montréal  - 4 pièces image 36 - Triplex À vendre Ville-Marie Montréal  - 4 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Triplex
Référence 24757553
Nombre d'unités 3
Année de construction 1903
Taxe municipale 3 818 $ / an
Taxe scolaire 502 $ / an
Revenus annuels bruts 32 700 $
Pièces 4
Chambres 2
Salle de bain 1
Terrain 99,8 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Bardeaux d'asphalte
Bitume et gravier
Revêtements Brique
Fenêtres Aluminium
Type de fenêtre Guillotine
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol Vide sanitaire
Armoires Bois
Proximité Cegep
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
Université
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Triplex
Type de bâtiment En rangée
Dimensions du bâtiment 9.19 x 8.08 m
Dimensions du terrain 9.19 x 11.1 m
Évaluation municipale
Année 2024
Évaluation Terrain 119 800 $
Évaluation Bâtiment 498 200 $
Total 618 000 $
Taxes
Taxes municipales (2024) 3 818 $
Taxes scolaires (2024) 502 $
Total 4 320 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Résidentielle (4½)
Résidentielle (4½)
Résidentielle (4½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 11.5x12.1 pi Bois et salle à manger
RC Chambre à coucher principale 11.10x12.2 pi Bois Garde-robe double
RC Chambre à coucher 10.4x9.3 pi Bois
RC Cuisine 11.11x10.6 pi Bois Installation laveuse-sécheuse
RC Salle de bains 4.11x7.5 pi Céramique
2 Cuisine 12.0x14.1 pi Bois Installation laveuse-sécheuse
2 Salon 12.0x14.2 pi Bois
3 Chambre à coucher principale 10.5x12.10 pi (irrégulier) Bois
3 Bureau à domicile 12.3x7.0 pi (irrégulier) Bois
3 Salle de bains 5.8x10.6 pi Céramique
2 Cuisine 12.2x13.10 pi Bois
2 Salon 13.11x12.2 pi Bois
3 Chambre à coucher principale 12.2x11.8 pi (irrégulier) Bois
3 Salle de bains 5.3x8.8 pi Céramique
3 Chambre à coucher 8.10x10.3 pi (irrégulier) Bois Installation laveuse-sécheuse
Voir l'inscription originale
Référence :
#24757553

Rémy Beauchamp, ing.
Courtier immobilier résidentiel dans le Grand Montréal
514 808-3466 514 597-2121





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