Saint Léonard

Propriété unifamiliale idéalement située dans un quartier tranquille, sur une magnifique rue. Elle offre trois chambres à coucher à l'étage, avec la possibilité d'ajouter une quatrième chambre au sous-sol, qui dispose d'une entrée indépendante, ou d'aménager une grande salle familiale. La grande terrasse arrière, attenante à la salle à manger, est parfaite pour les repas en plein air. La cour intime et verdoyante ajoute une touche de sérénité à l'ensemble. Deux allées de stationnement et un garage intégré complètent les éléments phares, assurant un espace pratique et confortable pour toute la famille. Belle opportunité!

***RDC***
-Cuisine très fonctionnelle avec petit îlot central
-Salle à manger attenante à la terrasse et bénéficiant d'une belle luminosité grâce à la porte-patio
-Salon spacieux avec belle fenestration
-Salle d'eau et salle de lavage

***2e étage***
-Chambre des maîtres de très bonne dimension -Autres chambres de bonne dimension
-Salle de bain avec bain-douche intégré et vanité avec comptoir en quartz
-Climatiseur mural pour un confort optimal dans les chambres

***Sous-sol***
-Entrée indépendante
-Entrée communicante avec le garage
-Possibilité d'aménager une 4e chambre ou une grande salle familiale
-Salle d'eau

Les plus de la propriété:

-Grande terrasse arrière
-Système d'arrosage souterrain (actuellement non utilisé par le vendeur)
-Garage pleine grandeur avec ouvre-porte électrique
-Deux allées de stationnement
-Chambre froide pour beaucoup de rangement supplémentaire
-Entrée indépendante au sous-sol
-Cour entièrement paysagée, avant et arrière
-Planchers refaits en 2014


INCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, petit congélateur au sous-sol, réfrigérateur au sous-sol, tous les stores, rideaux et pôles à rideaux, tous les luminaires, abri tempo et toile neuve de 2023 (démonté/dans le garage), télécommande de porte de garage électrique

EXCLUSIONS
Boîte aux lettres