Vendu
Ouvrir la galerie

Maison - Vendu

Rosemont/La Petite Patrie

6570 Rue Chatelain H1T2K9
  • Maison
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
Partager
PDF

Maison de plain-pied - 6570 Rue Chatelain

Référence : #16283148
514 808-3466 514 597-2121

Charmante maison située dans un quartier paisible et familial, à proximité de tous les services. À l'étage, on retrouve 3 chambres (possibilité d'une 4e au sous-sol), dont une spacieuse chambre des maîtres dotée d'une impressionnante fenestration de 8 pieds de large. L'aire ouverte du salon et de la salle à manger offre un espace convivial et lumineux.Vous profiterez aussi de deux salles de bains complètes, un sous-sol entièrement aménagé, un garage et une magnifique cour arrière (orientée Ouest) pour profiter du soleil. Propriété soigneusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis plus de 50 ans -- un véritable bijou à découvrir!

*** La Propriété ***

Entretien constant et méticuleux depuis 1955: * Quelques exemple depuis 2010
- plomberie et drainage
- crépi extérieur
- fenêtres (partiellement changées)
- réfection des escaliers avant
- aménagement paysagé
- toiture - plusieurs autres menus travaux


*** Localisation ***
- Environnement familial : Le quartier est reconnu pour son ambiance conviviale et sécuritaire, idéale pour les familles.

- Accès facile à plusieurs établissements d'enseignement, dont le Pensionnat Notre-Dame-des-Anges (école primaire privée), ainsi que les écoles secondaires Louis-Riel et Marguerite-De Lajemmerais.

- Située non loin de plusieurs attraits majeurs de la ville : le Jardin botanique, le parc Maisonneuve, le golf municipal de Montréal, Biodôme, etc.

- Réseau d'autobus bien desservi : Les lignes d'autobus 18 (Beaubien), 32 (Lacordaire) et 131 (De l'Assomption) passent à proximité
- Prolongement de la ligne bleu: Une future station est prévue à l'intersection du boulevard Lacordaire et de la rue Jean-Talon. «un investissement prometteur!!!»


*** Visites et Offres ***

À la demande du vendeur (CCV89932), les visites débuteront le samedi 3 mai 2025 & si offre il y a, elle sera présentée par le courtier inscripteur le mardi 6 mai 2025 à compter de 15h et doit être ouverte 24h minimum.

Horaire de visite: - Samedi le 3 mai de 12h à 14h
- Dimanche le 4 mai de 14h à 16h (visite libre)
- Lundi le 5 mai de 16h à 18h.


INCLUSIONS
Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres. Atelier: pin board, établi, tablettes, fillière. Salle familiale: hauts-parleur. Salle de lavage: pin board, tablettes. Rangement (pantry): 3 étagères en bois, tablettes. Garage: tablettes, pin board, 1 échelle, 1 étagère en bois.

EXCLUSIONS
Salle familiale: une tablette noire, toutes les bibliothèques et le rangement à disques. Rangement (pantry): crochets sur le mur. Cuisine: crochets pour manteaux. Entrée: tablette en bois (sous la sonette). Salle de bain rdc: porte chandelle mural

Vendu
image 0 - Maison À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 9 pièces
Maison À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 9 pièces
Maison À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 9 pièces
Maison À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 9 pièces
Maison À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 9 pièces
Maison À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 9 pièces
Maison À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 9 pièces
Maison À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 9 pièces
Maison À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 9 pièces
Maison À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 9 pièces
Maison À vendre Rosemont/La Petite-Patrie Montréal  - 9 pièces
Informations générales
À vendre
Type Maison
Référence 16283148
Nombre d'unités 1
Année de construction 1955
Taxe municipale 4 260 $ / an
Taxe scolaire 527 $ / an
Pièces 9
Chambres 4
Salles de bain 2
Terrain 348,4 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Fenêtres Aluminium
Type de fenêtre Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Eau chaude
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Armoires Bois
Équipement disponible Cour privée
Stationnement Au garage
Extérieur
Garage Intégré
Proximité Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison de plain-pied
Type de bâtiment Jumelé
Dimensions du terrain 15.24 x 22.86 m
Date d'occupation 2025/07/01
Évaluation municipale
Année 2025
Évaluation Terrain 365 800 $
Évaluation Bâtiment 289 100 $
Total 654 900 $
Taxes
Taxes municipales (2025) 4 260 $
Taxes scolaires (2024) 527 $
Total 4 787 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (9½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 3.6x4.5 pi Céramique
RC Salle à manger 10.11x12.0 pi Bois
RC Salon 12.0x12.1 pi Bois
RC Cuisine 9.9x14.0 pi Bois Accès à la cour et au sous-sol
RC Chambre à coucher 10.6x8.0 pi Bois Garde-robe simple
RC Chambre à coucher principale 10.6x8.0 pi Bois 2 garde-robe
RC Salle de bains 10.4x4.9 pi Céramique Bain douche
RC Chambre à coucher 8.11x13.11 pi Bois Garde-robe
SS1 Salle familiale 12.6x21.4 pi (irrégulier) Parqueterie
SS1 Atelier 13.9x10.7 pi Couvre-sol souple ou 4e chambre
SS1 Salle de bains 8.5x8.11 pi Céramique
SS1 Salle de lavage 8.4x14.4 pi Parqueterie Attenant au garage
SS1 Rangement 11.9x3.4 pi Couvre-sol souple
Voir l'inscription originale
Référence :
#16283148

Rémy Beauchamp, ing.
Courtier immobilier résidentiel dans le Grand Montréal
514 808-3466 514 597-2121





Politique de confidentialité.
Refuser
Accepter
Avec votre consentement, nous et nos partenaires utilisons les cookies ou des technologies similaires pour stocker, accéder à et traiter des données personnelles telles que vos visites à ce site Web, les adresses IP et les identifiants des cookies. Vous pouvez révoquer votre consentement à tout moment.
Avec nos partenaires, nous traitons les données suivantes :
Données de géolocalisation précises et identification par analyse du terminal, données d'audience et développement de produit, Stocker et/ou accéder à des informations sur un terminal.