Maison - Vendu
Rosemont/La Petite Patrie
- Maison
- 9 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
Maison de plain-pied - 6570 Rue Chatelain

Charmante maison située dans un quartier paisible et familial, à proximité de tous les services. À l'étage, on retrouve 3 chambres (possibilité d'une 4e au sous-sol), dont une spacieuse chambre des maîtres dotée d'une impressionnante fenestration de 8 pieds de large. L'aire ouverte du salon et de la salle à manger offre un espace convivial et lumineux.Vous profiterez aussi de deux salles de bains complètes, un sous-sol entièrement aménagé, un garage et une magnifique cour arrière (orientée Ouest) pour profiter du soleil. Propriété soigneusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis plus de 50 ans -- un véritable bijou à découvrir!
*** La Propriété ***
Entretien constant et méticuleux depuis 1955: * Quelques exemple depuis 2010
- plomberie et drainage
- crépi extérieur
- fenêtres (partiellement changées)
- réfection des escaliers avant
- aménagement paysagé
- toiture - plusieurs autres menus travaux
*** Localisation ***
- Environnement familial : Le quartier est reconnu pour son ambiance conviviale et sécuritaire, idéale pour les familles.
- Accès facile à plusieurs établissements d'enseignement, dont le Pensionnat Notre-Dame-des-Anges (école primaire privée), ainsi que les écoles secondaires Louis-Riel et Marguerite-De Lajemmerais.
- Située non loin de plusieurs attraits majeurs de la ville : le Jardin botanique, le parc Maisonneuve, le golf municipal de Montréal, Biodôme, etc.
- Réseau d'autobus bien desservi : Les lignes d'autobus 18 (Beaubien), 32 (Lacordaire) et 131 (De l'Assomption) passent à proximité
- Prolongement de la ligne bleu: Une future station est prévue à l'intersection du boulevard Lacordaire et de la rue Jean-Talon. «un investissement prometteur!!!»
*** Visites et Offres ***
À la demande du vendeur (CCV89932), les visites débuteront le samedi 3 mai 2025 & si offre il y a, elle sera présentée par le courtier inscripteur le mardi 6 mai 2025 à compter de 15h et doit être ouverte 24h minimum.
Horaire de visite: - Samedi le 3 mai de 12h à 14h
- Dimanche le 4 mai de 14h à 16h (visite libre)
- Lundi le 5 mai de 16h à 18h.
INCLUSIONS
Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres. Atelier: pin board, établi, tablettes, fillière. Salle familiale: hauts-parleur. Salle de lavage: pin board, tablettes. Rangement (pantry): 3 étagères en bois, tablettes. Garage: tablettes, pin board, 1 échelle, 1 étagère en bois.
EXCLUSIONS
Salle familiale: une tablette noire, toutes les bibliothèques et le rangement à disques. Rangement (pantry): crochets sur le mur. Cuisine: crochets pour manteaux. Entrée: tablette en bois (sous la sonette). Salle de bain rdc: porte chandelle mural
À vendre | |
Type | Maison |
Référence | 16283148 |
Nombre d'unités | 1 |
Année de construction | 1955 |
Taxe municipale | 4 260 $ / an |
Taxe scolaire | 527 $ / an |
Pièces | 9 |
Chambres | 4 |
Salles de bain | 2 |
Terrain | 348,4 m² |
Système d'égouts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Fondation | Béton coulé |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Revêtements | Brique |
Fenêtres | Aluminium |
Type de fenêtre | Manivelle |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Mode de chauffage | Eau chaude |
Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
Armoires | Bois |
Équipement disponible | Cour privée |
Stationnement |
Au garage Extérieur |
Garage | Intégré |
Proximité |
Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Transport en commun École primaire École secondaire |
Zonage | Résidentiel |
Genre de propriété | Maison de plain-pied |
Type de bâtiment | Jumelé |
Dimensions du terrain | 15.24 x 22.86 m |
Date d'occupation | 2025/07/01 |
Année | 2025 |
Évaluation Terrain | 365 800 $ |
Évaluation Bâtiment | 289 100 $ |
Total | 654 900 $ |
Taxes municipales (2025) | 4 260 $ |
Taxes scolaires (2024) | 527 $ |
Total | 4 787 $ |
Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
---|---|---|---|---|
Principale (9½) |
Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
---|---|---|---|---|
RC | Hall d'entrée | 3.6x4.5 pi | Céramique | |
RC | Salle à manger | 10.11x12.0 pi | Bois | |
RC | Salon | 12.0x12.1 pi | Bois | |
RC | Cuisine | 9.9x14.0 pi | Bois | Accès à la cour et au sous-sol |
RC | Chambre à coucher | 10.6x8.0 pi | Bois | Garde-robe simple |
RC | Chambre à coucher principale | 10.6x8.0 pi | Bois | 2 garde-robe |
RC | Salle de bains | 10.4x4.9 pi | Céramique | Bain douche |
RC | Chambre à coucher | 8.11x13.11 pi | Bois | Garde-robe |
SS1 | Salle familiale | 12.6x21.4 pi (irrégulier) | Parqueterie | |
SS1 | Atelier | 13.9x10.7 pi | Couvre-sol souple | ou 4e chambre |
SS1 | Salle de bains | 8.5x8.11 pi | Céramique | |
SS1 | Salle de lavage | 8.4x14.4 pi | Parqueterie | Attenant au garage |
SS1 | Rangement | 11.9x3.4 pi | Couvre-sol souple |
