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Maison - À vendre

1 249 000 $ Le Plateau Mont Royal

4692 Rue St-Hubert H2J2X5
  • Maison
  • 18 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
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Maison à étages - 4692 Rue St-Hubert

Référence : #11731066
514 808-3466 514 597-2121

Grand Cottage Unique offre environ 2300 pieds carrés de surface habitable estimée. Son extérieur, une rare façade en pierre lui confère un charme singulier. La cour arrière orientée à l'ouest et le patio garantissent un ensoleillement optimal. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions, ainsi qu'une petite pièce attenante à la chambre des maîtres pouvant aisément devenir un vaste walk-in. Également doté d'une salle de bain et de deux salles d'eau. Ce bien conserve son cachet grâce à ses planchers en pin, murs de briques dénudés et ses boiseries d'époque, ajoutant une touche d'authenticité. Rare opportunité.

***À savoir***:
+ Commodités:
- Une salle d'eau sur chaque étage.
- Immense salle de bain au 2e étage, bain autoportant ainsi qu'une grande douche séparée
- Porte avant avec serrure intelligente
- La propriété permet de configurer un salon sur chaque étage!

+RANGEMENT: - Grande Salle de lavage au 2e étage attenante à la salle de bain avec module de rangements
- Spacieuse salle de rangement attenante à la cuisine, Possibilité de faire un garde-manger Walk-in ou espace de stockage

+Environnement:
- Ruelle verte: Nettoyage de la ruelle en communauté, très belle ambiance, les voisins se rassemblent fréquemment et la convivialité est remarquable. - À 5 minutes à pieds de la station de métro Mont-Royal et Laurier
- Tous les commerces nécessaires à distance de marche

+ Extérieur
- Belle facade de Pierre de St-Marc.
- Devanture de balcons et fer forgé qui se démarquent!
- Rue bordée d'arbres matures


INCLUSIONS
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte/micro-onde, laveuse/sécheuse, tous les stores, tringles à rideaux et rideaux, armoire dans le couloir du rez-de-chaussée, toutes les tablettes présentes, climatiseur portable au 2e étage, chauffage d'appoint dans la chambre du milieu au 2e étage, système d'alarme Telus, sonnette Ring

EXCLUSIONS
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image 0 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 18 pièces image 1 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 18 pièces image 2 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 18 pièces image 3 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 18 pièces image 4 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 18 pièces image 5 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 18 pièces image 6 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 18 pièces image 7 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 18 pièces image 8 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 18 pièces image 9 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 18 pièces image 10 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 18 pièces image 11 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 18 pièces image 12 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 18 pièces image 13 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 18 pièces image 14 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 18 pièces image 15 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 18 pièces image 16 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 18 pièces image 17 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 18 pièces image 18 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 18 pièces image 19 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 18 pièces image 20 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 18 pièces image 21 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 18 pièces image 22 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 18 pièces image 23 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 18 pièces image 24 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 18 pièces image 25 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 18 pièces image 26 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 18 pièces image 27 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 18 pièces image 28 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 18 pièces image 29 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 18 pièces image 30 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 18 pièces image 31 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 18 pièces image 32 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 18 pièces image 33 - Maison À vendre Le Plateau-Mont-Royal Montréal  - 18 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 1 249 000 $
Référence 11731066
Nombre d'unités 1
Année de construction 1900
Taxe municipale 8 422 $ / an
Taxe scolaire 1 083 $ / an
Pièces 18
Chambres 4
Salle de bain 1
Salles d'eau 2
Terrain 160,5 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Pierre
Toiture Bitume et gravier
Tôle
Revêtements Brique
Fenêtres Bois
PVC
Type de fenêtre Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol Vide sanitaire
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Armoires Stratifié
Équipement disponible Système d'alarme
Proximité Cegep
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
Université
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Jumelé
Dimensions du bâtiment 7.32 x 17.18 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 7.32 x 21.95 m
Délai d'occupation 30 jours
Évaluation municipale
Année 2024
Évaluation Terrain 357 100 $
Évaluation Bâtiment 948 400 $
Total 1 305 500 $
Taxes
Taxes municipales (2024) 8 422 $
Taxes scolaires (2024) 1 083 $
Total 9 505 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (18½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 7.10x4.8 pi
RC Cuisine 11.4x11.0 pi (irrégulier) Céramique
RC Rangement 11.4x6.0 pi Bois
RC Salle à manger 11.2x13.0 pi (irrégulier) Bois
RC Chambre à coucher 12.0x13.5 pi (irrégulier) Bois
RC Salle d'eau 5.8x8.8 pi (irrégulier) Céramique
RC Salon 12.0x12.10 pi Bois
RC Salon 12.0x7.3 pi Bois
RC Boudoir 7.1x18.3 pi (irrégulier) Bois
2 Boudoir 7.7x9.9 pi Bois
2 Chambre à coucher 11.6x8.6 pi Bois Accès au balcon avant
2 Chambre à coucher 11.5x12.10 pi Bois
2 Bureau à domicile 11.6x7.4 pi Bois
2 Salle d'eau 6.10x4.6 pi Céramique
2 Salon 11.5x11.7 pi (irrégulier) Bois
2 Chambre à coucher principale 11.7x13.5 pi (irrégulier) Bois
2 Salle de bains 11.4x11.5 pi Céramique Bain et douche séparés
2 Salle de lavage 12.0x5.7 pi
Voir l'inscription originale
Référence :
#11731066

Rémy Beauchamp, ing.
Courtier immobilier résidentiel dans le Grand Montréal
514 808-3466 514 597-2121





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