Maison - À vendre
1 249 000 $ Le Plateau Mont Royal
- Maison
- 18 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
Maison à étages - 4692 Rue St-Hubert
Grand Cottage Unique offre environ 2300 pieds carrés de surface habitable estimée. Son extérieur, une rare façade en pierre lui confère un charme singulier. La cour arrière orientée à l'ouest et le patio garantissent un ensoleillement optimal. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions, ainsi qu'une petite pièce attenante à la chambre des maîtres pouvant aisément devenir un vaste walk-in. Également doté d'une salle de bain et de deux salles d'eau. Ce bien conserve son cachet grâce à ses planchers en pin, murs de briques dénudés et ses boiseries d'époque, ajoutant une touche d'authenticité. Rare opportunité.
***À savoir***:
+ Commodités:
- Une salle d'eau sur chaque étage.
- Immense salle de bain au 2e étage, bain autoportant ainsi qu'une grande douche séparée
- Porte avant avec serrure intelligente
- La propriété permet de configurer un salon sur chaque étage!
+RANGEMENT: - Grande Salle de lavage au 2e étage attenante à la salle de bain avec module de rangements
- Spacieuse salle de rangement attenante à la cuisine, Possibilité de faire un garde-manger Walk-in ou espace de stockage
+Environnement:
- Ruelle verte: Nettoyage de la ruelle en communauté, très belle ambiance, les voisins se rassemblent fréquemment et la convivialité est remarquable. - À 5 minutes à pieds de la station de métro Mont-Royal et Laurier
- Tous les commerces nécessaires à distance de marche
+ Extérieur
- Belle facade de Pierre de St-Marc.
- Devanture de balcons et fer forgé qui se démarquent!
- Rue bordée d'arbres matures
INCLUSIONS
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte/micro-onde, laveuse/sécheuse, tous les stores, tringles à rideaux et rideaux, armoire dans le couloir du rez-de-chaussée, toutes les tablettes présentes, climatiseur portable au 2e étage, chauffage d'appoint dans la chambre du milieu au 2e étage, système d'alarme Telus, sonnette Ring
EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 1 249 000 $ |
| Référence | 26529056 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1900 |
| Taxe municipale | 8 422 $ / an |
| Taxe scolaire | 1 055 $ / an |
| Pièces | 18 |
| Chambres | 4 |
| Salle de bain | 1 |
| Salles d'eau | 2 |
| Terrain | 160,5 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Pierre |
| Toiture |
Bitume et gravier Tôle |
| Revêtements | Brique |
| Fenêtres |
Bois PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Armoires | Stratifié |
| Équipement disponible | Système d'alarme |
| Proximité |
Cegep Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Dimensions du bâtiment | 7.32 x 17.18 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 7.32 x 21.95 m |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Année | 2024 |
| Évaluation Terrain | 357 100 $ |
| Évaluation Bâtiment | 948 400 $ |
| Total | 1 305 500 $ |
| Taxes municipales (2024) | 8 422 $ |
| Taxes scolaires (2023) | 1 055 $ |
| Total | 9 477 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (18½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 7.10x4.8 pi | ||
| RC | Cuisine | 11.4x11.0 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Rangement | 11.4x6.0 pi | Bois | |
| RC | Salle à manger | 11.2x13.0 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 12.0x13.5 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Salle d'eau | 5.8x8.8 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Salon | 12.0x12.10 pi | Bois | |
| RC | Salon | 12.0x7.3 pi | Bois | |
| RC | Boudoir | 7.1x18.3 pi (irrégulier) | Bois | |
| 2 | Boudoir | 7.7x9.9 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 11.6x8.6 pi | Bois | Accès au balcon avant |
| 2 | Chambre à coucher | 11.5x12.10 pi | Bois | |
| 2 | Bureau à domicile | 11.6x7.4 pi | Bois | |
| 2 | Salle d'eau | 6.10x4.6 pi | Céramique | |
| 2 | Salon | 11.5x11.7 pi (irrégulier) | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher principale | 11.7x13.5 pi (irrégulier) | Bois | |
| 2 | Salle de bains | 11.4x11.5 pi | Céramique | Bain et douche séparés |
| 2 | Salle de lavage | 12.0x5.7 pi |