Vendu
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Appartement - Vendu

Ville Marie

#205 - 20 Rue des Soeurs-Grises H3C5M1
  • Appartement
  • 74,3 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
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Appartement - 20 Rue des Soeurs-Grises

Référence : #27899755
514 808-3466 514 597-2121

Plongez dans l'ambiance urbaine d'un loft inspiré de style «new-yorkais», situé dans l'un des immeubles emblématiques du vieux Montréal. Ce condo se démarque par ses hauts plafonds 10'8'', généreuse fenestration et ses 800 pi² bien pensés, où chaque détail architectural évoque le riche passé industriel du bâtiment. L'immeuble dispose d'une piscine sur le toit récemment rénovée, un espace lounge extérieur, une belle terrasse équipée de BBQ et une vue imprenable (peut-être l'une des plus belles...) sur le Vieux-Port. À distance de marche des restaurants, cafés, etc. Stationnement facile avec vignette sur la rue.Frais de condo TRÈS raisonnable!

*** L'unité ***
En résumé :

- Frais de condo très abordables : 275$/mois

- Plafonds de béton hauts, pour une touche industrielle

- Luminaires choisis, ajoutant du caractère et style au loft

- Planchers de bois franc chaleureux et intemporels

- Rangement optimisé sous l'espace chambre

- Fenestration imposante 8 pieds d'hauteur, pour une lumière naturelle abondante

- Espace dédié pour laveuse-sécheuse superposées

- Espace de rangement ("locker"): permettant un grand volume de stockage supplémentaire.
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*** Espaces communs ***
Superbes installations extérieures comprenant :
- Terrasse sur le toit aménagée

- Piscine extérieure

- BBQ à disposition

- Vue imprenable sur les bâtiments emblématiques du centre-ville et le Vieux-Port

*** Localisation ***
Situé dans le secteur recherché de la Cité du Multimédia, à la croisée du Vieux-Montréal, de Griffintown et du centre-ville, vous profitez d'un accès rapide à tout :

- Métro Square-Victoria (ligne orange)

- Station BIXI avec accès direct à la piste cyclable du canal Lachine

- Accès facile aux ponts Victoria et Samuel-De Champlain, ainsi qu'aux principales autoroutes

- Proximité de plusieurs restaurants de renom : Monarque, Jellyfish, Club Chasse et Pêche, Da Emma, et plus encore

- Épiceries accessibles à pied : IGA, Adonis, etc.

- Besoin de détente? Le réputé spa Bota Bota est tout près

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*** Visites et offres ***
Horaire de visite: samedi 21 juin de 14h à 16h (Visite libre)
dimanche 22 juin de 11h à 13h
lundi 23 juin de 13h30 à 15h30.

À la demande du vendeur (CCV61865), les visites débuteront le samedi 21 juin 2025 & si offre il y a, elle sera présentée par le courtier inscripteur le mercredi 25 juin 2025 à compter de 15h et devra être ouverte 24h minimum.


INCLUSIONS
Tous les luminaires, réfrigérateur et lave-vaisselle

EXCLUSIONS
Laveuse et sécheuse.

Vendu
image 0 - Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 2 pièces
Appartement À vendre Ville-Marie Montréal  - 2 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Charges 275 $ / mois
Référence 27899755
Unité 205
Étage 2
Nombre d'unités 1
Année de construction 1998
Taxe municipale 2 068 $ / an
Taxe scolaire 273 $ / an
Pièces 2
Chambre 1
Salle de bain 1
Surface habitable 74,3 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres Aluminium
Type de fenêtre Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Armoires Mélamine
Équipement disponible Interphone
Services disponibles Détecteur d'incendie
Piscine extérieure
Terrasse sur le toit
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
Facilité d'accès Ascenseur
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment En rangée
Délai d'occupation 30 jours
Type de copropriété Divise
Niveau 2
Pourcentage de quote-part 1.04%
Évaluation municipale
Année 2025
Évaluation Terrain 66 600 $
Évaluation Bâtiment 265 500 $
Total 332 100 $
Taxes
Taxes municipales (2025) 2 068 $
Taxes scolaires (2024) 273 $
Total 2 341 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (2½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
2 Hall d'entrée 5.5x4.6 pi Céramique Garde-robe d'entrée
2 Salle de bains 10.2x6.0 pi Céramique Bain douche
2 Chambre à coucher principale 9.7x10.0 pi Bois CAC ouverte, PAX + garde-robe
2 Salle à manger 7.1x11.8 pi Bois
2 Bureau à domicile 8.2x9.7 pi Bois
2 Salon 12.7x11.0 pi Bois Grande fenestration
2 Cuisine 10.9x8.0 pi Céramique
Voir l'inscription originale
Référence :
#27899755

Rémy Beauchamp, ing.
Courtier immobilier résidentiel dans le Grand Montréal
514 808-3466 514 597-2121





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