499 000 $ Rosemont/La Petite Patrie

Superbe condo rénové avec garage! Unité de 2 chambres à coucher offrant une aire de vie lumineuse; sublimée par la lumière naturelle se reflétant sur les planchers en érable. Les rayons du soleil traversent les portes-patio disposées en vis-à-vis, inondant l'espace de clarté. Cuisine entièrement rénovée, dotée d'un plancher chauffant et d'électroménagers haut de gamme. Spacieuse salle de bain bénéficie également d'un plancher chauffant. À l'extérieur, une belle terrasse arrière orientée « côté soleil » pour profiter des beaux jours, que ce soit pour un BBQ, moment de détente, etc. Rangement supplémentaire au garage. véritable«clé en main»!

***L'unité et ses atouts***

- Chambre des maîtres avec grand rangement PAX
- 2e chambre à coucher pouvant accueillir un lit King, présentement aménagé en bureau.
- 2 espaces extérieurs:
* Balcon avant attenant au salon pour la luminosité d'avant-midi!
* Balcon/terrasse arrière ensoleillée en après-midi! Contrairement à d'autres unités du projet méritas profitez d'un espace extérieur partiellement dégagé de balcon au-dessus de votre tête pour profiter des rayons de soleil.
- Cuisine rénovée avec électroménagers haut de gamme achetés en 2021
* Lumineux, matériaux indémodables, plancher chauffant, beaucoup de rangement et attenant au balcon arrière.
- Salle de bain avec plancher chauffant

- Garage intérieur semi-privé (cadastré)
* Ouvre-porte électrique
* Les frais de déneigement sont inclus dans les frais de copropriété.
- Espace de rangement supplémentaire au garage (privatif et cadastré)

***Emplacement***

Secteur prisé de Rosemont! À proximité des écoles, garderies, commerces essentiels (pharmacies, épiceries, restos) et de l'hôpital Maisonneuve-Rosemont. Accès facile au métro Cadillac, aux terrains de tennis du parc Louis-Riel et au golf municipal. À quelques minutes du parc Maisonneuve, du parc Olympique et du jardin botanique.

***Visites et promesses d'achat***
Horaire de visite sur RENDEZ-VOUS: Vendredi 14 mars: 15h @ 17h
samedi 15 mars: 12h @ 14h
lundi 17 mars: 16h @ 17h30




INCLUSIONS
plaque de cuisson, four encastré, four encastré/micro-ondes réfrigérateur, lave-vaisselle, Hotte, Luminaires, tablette dans la chambre/bureau, stores,

EXCLUSIONS
laveuse, sécheuse, refroidisseur à vin