Appartement - Vendu
Mercier/Hochelaga Maisonneuve
- Appartement
- 96,2 m²
- 10 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
Appartement - 2650 Rue Nicolet
Spacieuse unité de 1 035 pi² située au 2e étage d'un immeuble récent. RARE!
Ce condo offre une configuration particulièrement polyvalente avec 3 chambres* à coucher de belles dimensions. Aire de vie ouverte lumineuse regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine rénovée. 2 salles de bains complètes dont une attenante à la chambre principale avec walk-in. Balcon à usage exclusif de belle dimension, BBQ permis. Construction de 2009, bien entretenu et à seulement 7 minutes du métro Joliette.
Bienvenue au 2650 rue Nicolet, appartement 301.
*** L'unité ***
L'unité se distingue notamment par :
Plus de 1 000 pi² habitables chambres à coucher de belles dimensions
* 3 chambres (à noter que la 3e chambre n'a pas de fenêtre extérieure, mais possède deux portes comme issues)
2 salles de bains complètes
Salle de bains attenante à la chambre principale
Walk-in à la chambre principale
Espace de rangement pratique avec installation laveuse-sécheuse dans l'unité
Climatisation murale (2019)
Balcon privé
Construction récente de 2009
La chambre principale bénéficie d'une salle de bains attenante ainsi que d'un walk-in offrant un espace de rangement appréciable. 2e chambre de belle dimension et lumineuse. La 3e chambre peut également devenir un bureau fermé. Cela ajoute une flexibilité idéale pour le télétravail, une chambre d'enfant ou une pièce multifonction selon les besoins.
*** Le quartier ***
Emplacement stratégique au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve, à proximité de :
Métro Joliette
Collège de Maisonneuve
Écoles primaires et secondaires
Parc Lalancette
Transport en commun
Commerces de quartier, cafés et restaurants
Tous les services essentiels
Un secteur dynamique en pleine effervescence offrant une qualité de vie urbaine recherchée.
*** Offres et visites ***
À la demande du vendeur, les visites débuteront le samedi 6 juin 2026 & si offre il y a, elle sera présentée par le courtier inscripteur le mardi 9 juin 2026 à compter de 15h et doit être ouverte 24h minimum.
Horaire de visite :
- Samedi le 6 juin de 11h @ 12h45 sur RDV
- Dimanche le 7 juin de 11h30 @ 13h visite libre
- Lundi le 8 juin de 12h @ 13h30 sur RDV
INCLUSIONS
cuisinière, réfrigérateur (coule légèrement), lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, pôles à rideaux et rideaux dans le salon et la chambre à coucher avant, pôles à rideaux dans la chambre arrière, luminaire mural de la chambre arrière, système de rangement dans la salle de lavage, tablette de rangement du walk-in de la chambre à coucher avant
EXCLUSIONS
rideaux dans la chambre arrière, tablettes dans le salon, luminaire de la salle à manger, 2 étagères en broche dans la chambre du milieu, tablettes dans la chambre à coucher avant,
| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Référence | 19953308 |
| Unité | 301 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2009 |
| Taxe municipale | 3 351 $ / an |
| Taxe scolaire | 382 $ / an |
| Pièces | 10 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 96,2 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Proximité |
Garderie/CPE Parc-espace vert Transport en commun École primaire École secondaire |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | 3 |
| Pourcentage de quote-part | 13.49% |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 73 000 $ |
| Évaluation Bâtiment | 458 100 $ |
| Total | 531 100 $ |
| Taxes municipales (2026) | 3 351 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 382 $ |
| Total | 3 733 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (10½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Chambre à coucher | 13x10.5 pi (irrégulier) | Bois | |
| 3 | Chambre à coucher | 13x9.7 pi | Bois | |
| 3 | Salle de bains | 7.1x5.7 pi | Céramique | |
| 3 | Salle à manger | 8.5x13.4 pi | Bois | |
| 3 | Cuisine | 7.4x10.1 pi | Céramique | |
| 3 | Salon | 12.9x10.1 pi | Céramique | |
| 3 | Chambre à coucher principale | 11x14.2 pi | Bois | |
| 3 | Salle de bains | 8.6x8 pi | Céramique | |
| 3 | Penderie (Walk-in) | 4.7x8.1 pi | ||
| 3 | Salle de lavage | 7x6.9 pi (irrégulier) | Bois |