Appartement - Vendu
Le Plateau Mont Royal
- Appartement
- 691 pc
- 3 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
Appartement - 1200 Rue Pauline-Julien
Véritable coup de coeur! Unité 3 ½ à aire ouverte et dotée d'une impressionnante terrasse privative attenante à un magnifique jardin intérieur, un espace extérieur rare et privilégié en milieu urbain. À l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la fluidité des espaces, belle porte-patio, planchers de bois franc, comptoirs en granit et en quartz ainsi que des plafonds de 9 pieds. Située dans le secteur recherché du Petit Laurier; à côté du parc et de l'avenue commerçante. Commodités: bénéficiez d'un rangement pour vélos commun et sécurisé au sous-sol. Situé à équidistance des métros Rosemont et Laurier. À visiter absolument!
*** L'unité ***
- Configuration à aire ouverte offrant une belle luminosité naturelle
- Planchers de bois franc
- Plafonds de ±9 pieds
- Salle de bain spacieuse avec bain et douche séparés
- Climatiseur mural pour un confort optimal
- Système d'alarme et gicleurs
- L'unité dispose d'une entrée de gaz naturelle permettant l'installation d'un foyer au gaz ou d'une cuisinière au gaz
*** Extérieur ***
- Très grande terrasse privée
- BBQ autorisé
- Accès direct à un jardin verdoyant (rare sur le marché)
*** La copropriété ***
- Construction avec division des étages en béton assurant une excellente insonorisation
- Espace de rangement pour vélos au garage intérieur
- Excellente gestion interne
- Aménagement paysagé compris dans les frais de copropriété
*** Localisation ***
- Petit Laurier: secteur paisible et recherché
- À distance de marche du parc Laurier
- À proximité de l'avenue Laurier (commerces, restaurants, cafés)
- Accès rapide aux stations de métro Laurier et Rosemont
***************************
Horaire de visite et offres:
Toutes promesses d'achat seront présentées par le courtier inscripteur du lundi 9h au samedi 16h et devront être ouvertes pour 48h minimum.
INCLUSIONS
réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, tringles à rideaux et rideaux
EXCLUSIONS
--
| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Référence | 9948624 |
| Unité | 14 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2010 |
| Taxe municipale | 2 940 $ / an |
| Taxe scolaire | 339 $ / an |
| Pièces | 3 |
| Chambre | 1 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 691 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Équipement disponible |
Climatiseur mural Système d'alarme |
| Services disponibles |
Détecteur d'incendie Système de gicleurs |
| Proximité |
Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Date d'occupation | 2026/07/01 |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | 1 |
| Pourcentage de quote-part | 2.6% |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 128 700 $ |
| Évaluation Bâtiment | 371 200 $ |
| Total | 499 900 $ |
| Taxes municipales (2026) | 2 940 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 339 $ |
| Total | 3 279 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (9½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 4.1x7.2 pi | Céramique | |
| RC | Rangement | 5.6x5.4 pi | Céramique | |
| RC | Salle à manger | 11.2x7.6 pi | Bois | |
| RC | Bureau à domicile | 6.8x4.8 pi | Bois | |
| RC | Salon | 12.6x10.2 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Cuisine | 8.5x10 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Salle de lavage | 5.4x4.6 pi | Céramique | |
| RC | Chambre à coucher principale | 11.4x10.8 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Salle de bains | 8.8x9.7 pi | Céramique |