Sublime rez-de-chaussée, haut-de-gamme et disposant de plusieurs critères rares et recherchés; Entièrement rénové, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, superbe espace extérieur; patio, cabanon de rangement, cour partagée surdimensionnée, stationnement! Cuisine redessinée par la réputée firme architecturale «À hauteur d'homme». Plancher en chêne, bibliothèque sur mesure, mur de brique exposé, porte patio et plus! Profitez du charme et du cachet d'une bâtisse centenaire du Plateau, sans tracas; Pieutage de fondation, pieutage de la poutre centrale, toiture 2024, entrée d'eau refaite et plus...(voir détails et documentation).
* L'unité *
0,- Vestibule d'entrée avec plancher en céramique au design intemporel
0,- 2 chambres à coucher
0,- Chambre des maîtres avec cloison vitrée coulissante
0,- Salle de bain attenante à la chambre des maîtres avec plancher chauffant
0,- Murs de briques dénudés
0,- Cuisine redessinée par la firme architecturale À hauteur d'homme, une compagnie soucieuse de l'environnement, qui exécute sans compromis sur le design
0,- Portes et moulures intérieures en merisier massif
0,- Bibliothèque sur mesure en merisier russe
0,* À l'extérieur *
0,Véritable pièce/espace supplémentaire en été !!!
0,- Très grand patio privatif. Idéal pour espace lounge et coin repas pour profiter du beau temps
0,- Espace de rangement au cabanon (porte du centre)
0,- Espace de stationnement (celui du centre)
0,- La cour arrière, surdimensionnée, est partagée par tous les copropriétaires
0,* Travaux effectués *
0,2026: (à venir et payé par les vendeurs)
0,- Remplacement des fenêtres avant et porte d'entrée principale au rez-de-chaussée
0,(permis obtenu, production en cours et installation prévue mi-mai)
0,2025:
0,- Installation de sonotubes pour le support de la galerie arrière (2e et 3e étage)
0,2024:
0,- Réfection complète du toit
0,2023:
0,- Remplacement de l'entrée d'eau en plomb
0,- Installation du chauffe-eau (dans la cave)
0,2020:
0,Rénovation complète du condo (sauf une salle de bain)
0,incluant plomberie, électricité
0,- Isolation des plafonds à la cellulose
0,- Installation des détecteurs d'incendie
0,- Sortie d'eau extérieure refaite (cour arrière)
0,- Stabilisation (pieux) du mur mitoyen sud (Bisson, permis délivré)
0,- Stabilisation de la poutre centrale par pieux (Bisson, permis délivré)
0,2017:
0,- Réfection du drain d'évacuation principal (Plomberie Chayer)
0,2009:
0,- Remplacement des fenêtres arrières et porte-patio arrière
0,2007:
0,- Installation du clapet anti-refoulement sur l'évacuation principale
0,2006:
0,- Stabilisation (pieux) de la partie arrière (Bisson, permis délivré)
0,2003:
0,- Stabilisation (pieux) du mur mitoyen nord (Bisson, permis délivré)
0,- Renforcement du mur de façade (base de béton)
0,- Réfection complète du mur de brique avant
0,2000:
0,- Isolation du mur arrière et construction d'un mur de brique
0,*Les renseignements présentés proviennent du vendeur et sont appuyés par la documentation disponible.
0,* Quartier *
0,Localisation exceptionnelle!!!
0,- Écoles primaires à proximité:
0,+ Face
0,+ Paul Bruchési
0,+ Lanaudière
0,- Parc Lafontaine et Parc Laurier à moins de 10 minutes à pied.
0,- Pistes cyclables
0,- À distance de marche du Métro ( 8 min)
0,- Commerce de proximité: Café Rico, Rouge-Gorge, Jean-Coutu, India Rosa, Intermarché Boyer, Soleil de Saigon, chez Mamie et beaucoup plus!
0,* Offres et visites *
0,Samedi le 2 mai de 11h30 à 13h30 -RDV
0,Dimanche le 3 mai de 14h à 16h - Visite libre
0,Lundi 4 mai de 16h à 18h -RDV
0,Si offre il y a, elle sera présentée par le courtier inscripteur à partir du mardi 5 mai 2026 à compter de 15h
INCLUSIONS
Plaque à induction et four, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, tringles à rideaux et rideaux, stores
EXCLUSIONS
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