429 000 $ Ahuntsic Cartierville

Belle unité de 2 chambres située au 4e étage du projet Henri B. Ce condo lumineux offre un espace de vie moderne et fonctionnel. Le salon s'ouvre sur un balcon privé, idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine se distingue par son grand îlot central avec comptoir en quartz et beaucoup d'espace de rangement, parfait pour les amateurs de cuisine. Profitez d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des transports en commun (à deux minutes à pied du métro Henri-Bourassa) et des espaces verts. Opportunité à ne pas manquer. Vivez le meilleur d'Ahuntsic!

*** La copropriété et l'immeuble ***

- Gestion externe (Wilkar)
- Immeuble en béton construit en 2020 :Très bonne insonorisation!
- Ascenseurs
- Salle de sport très bien équipée
- salle communautaire située au 6e étage : foyer au gaz, ilôt de réception, télévision et plus!
- Grande terrasse sur le toit avec vue panoramique: 3 BBQ et mobilier à votre disposition. - Hall d'entrée accueillant et sécuritaire: interphone avec caméra
- Animaux permis* voir déclaration de copropriété pour règlement complet


*** L'unité ***

- Située au 4e étage et bénéficiant d'une orientation optimale pour profiter de la lumière
- Plafonds de 9 pieds d'hauteur* hauteur irrégulière
- Aire de vie ouverte: cuisine, salon, salle à manger
- Cuisine avec - Salle de bain avec espace laveuse-sécheuse fermé
- 2 chambres fermées avec garde robe dans chacune des chambres
* Il y aurait possibilité de convertir en une seule grande chambre, selon les besoins de l'Acheteur.

*** La localisation ***

* Accessibilité et transport
- Proximité du métro Henri-Bourassa : Accès rapide au centre-ville en environ 15-20 minutes.
- Nombreuses lignes d'autobus : Connexions efficaces vers plusieurs quartiers.
- Accès aux grands axes routiers : Facilité pour rejoindre l'A15 et la 40.
- Pistes cyclables : Quartier très cyclable avec des voies sécurisées.

*Qualité de vie et espaces verts
- Parc Ahuntsic : Idéal pour la marche, le sport et les sorties en famille.
- Berges de la Rivière des Prairies : Superbe vue, pistes piétonnes et activités nautiques.
- Installations sportives : Aréna, terrains de soccer, baseball, tennis et piscines municipales.

*Commodités et services
- Marché Central et nombreux commerces de quartier.
- Cliniques, pharmacies et l'hôpital Sacré-Coeur à proximité.
- Plusieurs options de qualité, publiques et privées.


INCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, laveuse, tous les luminaires sauf celui du salon,

EXCLUSIONS
Sécheuse (défectueuse), bidet, luminaire du salon