Appartement - À vendre
309 000 $ Le Sud Ouest
- Appartement
- 482 pc
- 4 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
Appartement - 701 Rue Irène
Loft lumineux de 482 pi² situé au 4e étage des Lofts Irène, une réalisation primée signée KANVA. Son aire ouverte, ses plafonds d'environ 9 pi, ses planchers de bois et sa cuisine avec comptoirs de quartz et îlot central créent un espace à la fois épuré et fonctionnel. L'immeuble propose une piscine extérieure, une terrasse sur le toit et une salle commune. Il est situé dans le quartier prisé de Saint-Henri, près du centre-ville, du marché Atwater, du canal de Lachine et des métros Lionel-Groulx et Place-Saint-Henri.
LE 407
- Loft de 482 pi² à aire ouverte. L'espace profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
- Situé au 4e étage
- Plafonds d'environ 9 pieds et planchers de bois
- Cuisine avec comptoirs de quartz et îlot central
- Aire de couchage ouverte avec vaste garde-robe
- Salle de bain avec revêtement de céramique
- Climatiseur mural
- Laveuse et sécheuse dans l'unité
- Espace de rangement R32
- Espace pour vélo V47
LES LOFTS IRÈNE
- Architecture signée KANVA
Projet issu de la transformation d'un bâtiment industriel datant de 1938, achevée en 2012
Lauréat du Prix d'excellence 2013 de l'IRAC dans la catégorie Innovation en architecture
- Copropriété administrée professionnellement
- Immeuble sécurisé avec système d'interphone
- Piscine extérieure
- Terrasse sur le toit avec espace barbecue
- Salle commune
- Ascenseur et système de gicleurs
- Immeuble sécuritaire
SAINT-HENRI
- Adresse recherchée à proximité du centre-ville de Montréal
Près des stations de métro Lionel-Groulx et Place-Saint-Henri
- À quelques minutes du marché Atwater
- Accès facile au canal de Lachine et à sa piste cyclable
- Près des commerces, cafés et restaurants de la rue Notre-Dame
- Accès pratique au transport collectif et au CUSM
INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES
Un nouveau certificat de localisation est en commande
LE 407
- Loft de 482 pi² à aire ouverte. L'espace profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
- Situé au 4e étage
- Plafonds d'environ 9 pieds et planchers de bois
- Cuisine avec comptoirs de quartz et îlot central
- Aire de couchage ouverte avec vaste garde-robe
- Salle de bain avec revêtement de céramique
- Climatiseur mural
- Laveuse et sécheuse dans l'unité
- Espace de rangement R32
- Espace pour vélo V47
LES LOFTS IRÈNE
- Architecture signée KANVA
Projet issu de la transformation d'un bâtiment industriel datant de 1938, achevée en 2012
Lauréat du Prix d'excellence 2013 de l'IRAC dans la catégorie Innovation en architecture
- Copropriété administrée professionnellement
- Immeuble sécurisé avec système d'interphone
- Piscine extérieure
- Terrasse sur le toit avec espace barbecue
- Salle commune
- Ascenseur et système de gicleurs
- Immeuble sécuritaire
SAINT-HENRI
- Adresse recherchée à proximité du centre-ville de Montréal
Près des stations de métro Lionel-Groulx et Place-Saint-Henri
- À quelques minutes du marché Atwater
- Accès facile au canal de Lachine et à sa piste cyclable
- Près des commerces, cafés et restaurants de la rue Notre-Dame
- Accès pratique au transport collectif et au CUSM
INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES
Un nouveau certificat de localisation est en commande
INCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière, four à micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, climatiseur mural, une table, quatre chaises, deux tabourets de bar, tringle à rideau et rideau, sofa ainsi que le système de détection de fuite d'eau.
EXCLUSIONS
--
| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Prix | 309 000 $ |
| Charges | 231 $ / mois |
| Référence | 25660852 |
| Unité | 407 |
| Étage | 4 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1931 |
| Taxe municipale | 1 648 $ / an |
| Taxe scolaire | 180 $ / an |
| Pièces | 4 |
| Chambre | 1 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 482 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Équipement disponible |
Climatiseur mural Interphone Remise Semi-meublé Échangeur d'air |
| Services disponibles |
Aires communes Balcon/Terrasse Chute à déchets Piscine extérieure Système de détection de fuite d'eau |
| Piscine |
Chauffée Creusée |
| Topographie | Plat |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis sous conditions |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | 4 |
| Taxes municipales (2026) | 1 648 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 180 $ |
| Total | 1 828 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (5½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Salle de bains | 8x5 pi | Céramique | |
| 4 | Chambre à coucher | 8.2x12.9 pi | Bois | |
| 4 | Salon | 11x13 pi | Bois | |
| 4 | Cuisine | 7.9x9.3 pi | Bois | |
| 4 | Hall d'entrée | 4.1x5 pi | Bois |