Le marché de la revente de Montréal ne s’essouffle pas en octobre, malgré la deuxième vague

« Avec une hausse historique de 37 % des ventes en octobre, la RMR de Montréal confirme une forte progression de ses ventes et une baisse toujours substantielle des inscriptions en vigueur dans les secteurs périphériques à l’île », constate Charles Brant, directeur du Service de l’analyse du marché à l’APCIQ.

Faits saillants du mois d’octobre

• Très fortes progressions pour plusieurs marchés périphériques, notamment Vaudreuil-Soulanges (+63 %), la Rive-Nord (+52 %) et Laval (+38 %), et tout aussi remarquables pour Saint-Jean-sur-Richelieu (+33 %), la Rive-Sud (+31 %) et l’île de Montréal (+29 %).
  
  
• Les immeubles à revenus (plex) et la copropriété ont tous deux connus la plus importante croissance des ventes (+37 %), dépassant de très peu l’unifamiliale (+36 %).
  
  
• Hausse plus marquée des inscriptions en vigueur de la copropriété (+12 %) et des plex (+3 %), du jamais vu depuis 2014 pour cette période, contrastant avec l’unifamiliale qui est toujours en forte baisse (-35 %).
  
  
• Les prix médians continuent de connaître des augmentations très importantes : l’unifamiliale (+21 %), la copropriété (+16 %) et les petits immeubles à revenus (+12 %).
  
  
• Nombre record de visites sur le site centris.ca, soit une hausse de 71 % comparativement à la même période l’an passé. Cette plateforme technologique permet notamment les visites libres virtuelles et les visites interactives privées, un avantage pour les professionnels du courtage immobilier et leurs clients.