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Maison - À vendre

499 000 $ Percé

34 Route des Failles G0C2L0
  • Maison
  • 167,95 m2
  • 11 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bain
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Maison à étages - 34 Route des Failles

Référence : #14067777
514 808-3466

Au coeur du village de Percé avec une vue en surplomb à couper le souffle! Cette très grande maison (6 chambres, 3 salles de bains, un garage double sans oublier la maison d'invités) vous offre tout et plus encore! Voici le meilleur rapport qualité/prix que vous pourrez trouver dans l'un des plus beaux villages du Québec. Le rêve à votre portée!

Cette maison a plus que doublé de superficie en 2011 grâce à l'ajout d'une importante rallonge en plus d'intégrer un garage.
Toutes les fenêtres, le revêtement extérieur (bardeau) et le toit ont été changés et refaits en 2011. la même année, un drain français et une membrane d'étanchéité ont été installés le long de toutes les fondations de la maison.

Un nouveau panneau électrique a été installé en 2014.

L'aménagement paysagé, la galerie, le pavé, etc. ont été refaits en 2015.

Nouvelle salle de bains au rez-de-chaussée en 2015.

La cuisine a été entièrement rénovée en 2018.

Nouvelle salle de bains complètement refaite à l'étage en 2020.

Le sous-sol a été rénové et réaménagé en 2020.

La maison d'invité qui jouit d'une vue identiquement spectaculaire, vous permettra de recevoir vos amis et vos proches en toute quiétude.
Cette propriété est un véritable coup de coeur!
Note: Sur le lien en visite virtuelle et aérienne: peser sur l'icône 3D (vert) et vous entrerez dans 'le lieu' en visite virtuelle (maison incluse et maison d'invité)


INCLUSIONS
Laveuse-sécheuse, frigidaire et congélateur, lave-vaisselle, poêle, four à convection (tous de la série collection frigidaire professional), hotte de four, cellier, télévisions (7) + tous les meubles de la maison secondaire. La maison principale peut être vendue entièrement meublée.

EXCLUSIONS
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image 0 - Maison À vendre Percé - 11 pièces image 1 - Maison À vendre Percé - 11 pièces image 2 - Maison À vendre Percé - 11 pièces image 3 - Maison À vendre Percé - 11 pièces image 4 - Maison À vendre Percé - 11 pièces image 5 - Maison À vendre Percé - 11 pièces image 6 - Maison À vendre Percé - 11 pièces image 7 - Maison À vendre Percé - 11 pièces image 8 - Maison À vendre Percé - 11 pièces image 9 - Maison À vendre Percé - 11 pièces image 10 - Maison À vendre Percé - 11 pièces image 11 - Maison À vendre Percé - 11 pièces image 12 - Maison À vendre Percé - 11 pièces image 13 - Maison À vendre Percé - 11 pièces image 14 - Maison À vendre Percé - 11 pièces image 15 - Maison À vendre Percé - 11 pièces image 16 - Maison À vendre Percé - 11 pièces image 17 - Maison À vendre Percé - 11 pièces image 18 - Maison À vendre Percé - 11 pièces image 19 - Maison À vendre Percé - 11 pièces image 20 - Maison À vendre Percé - 11 pièces image 21 - Maison À vendre Percé - 11 pièces image 22 - Maison À vendre Percé - 11 pièces image 23 - Maison À vendre Percé - 11 pièces image 24 - Maison À vendre Percé - 11 pièces image 25 - Maison À vendre Percé - 11 pièces image 26 - Maison À vendre Percé - 11 pièces image 27 - Maison À vendre Percé - 11 pièces image 28 - Maison À vendre Percé - 11 pièces image 29 - Maison À vendre Percé - 11 pièces image 30 - Maison À vendre Percé - 11 pièces image 31 - Maison À vendre Percé - 11 pièces image 32 - Maison À vendre Percé - 11 pièces image 33 - Maison À vendre Percé - 11 pièces image 34 - Maison À vendre Percé - 11 pièces image 35 - Maison À vendre Percé - 11 pièces image 36 - Maison À vendre Percé - 11 pièces image 37 - Maison À vendre Percé - 11 pièces image 38 - Maison À vendre Percé - 11 pièces image 39 - Maison À vendre Percé - 11 pièces image 40 - Maison À vendre Percé - 11 pièces image 41 - Maison À vendre Percé - 11 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 499 000 $
Référence 14067777
Année de construction 1980
Taxe municipale 5 349 $ / an
Taxe scolaire 247 $ / an
Pièces 11
Chambres 6
Salles de bain 3
Surface habitable 167,95 m2
Terrain 2 058,1 m2
Système d'égouts Fosse septique
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Clin de cèdre
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
tous planchers chauffants
Armoires Stratifié
Équipement disponible Climatiseur mural
Porte de garage électrique
Stationnement Au garage
Extérieur
Garage Chauffé
Double largeur ou plus
Intégré
Vue Panoramique
Sur l'eau
Sur la montagne
Sur la ville
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 13.7 x 9.3 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 39.69 x 66.51 m (irrégulier)
Délai d'occupation 30 jours
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 28 600 $
Évaluation Bâtiment 225 500 $
Total 254 100 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 5 349 $
Taxes scolaires (2020) 247 $
Total 5 596 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 5x7.6 pi Béton + grand placard
RC Salon 24x20 pi (irrégulier) Bois ouvert
RC Chambre à coucher 10x8 pi (irrégulier) Bois
RC Salle de bains 10x9.8 pi (irrégulier) Céramique Plancher chauffant
RC Salle à manger 10x20 pi Bois ouvert
RC Cuisine 13.6x13.5 pi Bois ouvert comptoir granite
RC Rangement 8.10x5.1 pi Bois «pentry» attenant à cuisine
2 Salle de bains 8.6x13.10 pi Céramique plancher chauffant
2 Chambre à coucher 13.10x15.2 pi Bois avec accès au grenier
2 Bureau à domicile 9x15.5 pi (irrégulier) Bois pas de fenêtre
2 Chambre à coucher 8.7x15.5 pi
2 Chambre à coucher principale 15.2x18.3 pi Bois
2 Chambre à coucher 12.8x13.1 pi Bois
SS1 Salle familiale 19.4x20.10 pi (irrégulier) Bois accès garage
SS1 Chambre à coucher 9.6x13.9 pi (irrégulier) Bois
SS1 Salle de bains 4.9x8.8 pi Céramique
Voir l'inscription originale
Référence :
#14067777

Rémy Beauchamp, ing.
Courtier immobilier résidentiel dans le Grand Montréal
514 808-3466