Vendu
Ouvrir la galerie

Maison - Vendu

839 000 $ Le Sud Ouest

0727 Rue Charlevoix H3K2Y3
  • Maison
  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
Partager
PDF

Maison à étages - 0727 Rue Charlevoix

Référence : #26382570
514 808-3466

Superbe centenaire, sise dans un secteur très en demande.Vous serez charmés par tant de beauté,de soins apportés et de respect de son grand âge! À l'entrée: majestueux escalier et sa balustrade restaurés.RdC aire ouverte, plafonds de +12pi.,murs côté O.brique naturelle, poutres et solives revampées,plancher en pin.Terrasse sur le toit.Suite addenda

Une superbe centenaire, sise à Pointe-St-Charles, vous attend !
Vie de quartier, secteur paisible et convoité!

Vous serez charmés par tant de beauté, de soins apportés et de respect de son grand âge! RDC à aires ouvertes avec son salon, salle à manger et cuisine.....font de cet espace à vivre un lieu des plus convivial!
À distance de marche de la station Charlevoix, IGA, Parc Marguerite Bourgeois, école primaire alternative, bibliothèque, jardin communautaire, aréna et piscine publique.

À proximité du Pont Champlain, de l'aut.20, du Marché Atwater, du pittoresque Canal Lachine avec ses sentiers pédestres et de sa piste cyclable.

À l'étage, un espace vivoir (coin repos lecture) ouvert sur le palier, 2 chambres de bonnes dimensions, une autre chambre que vous pourrez fermer selon vos besoins (aménagé en bureau). Salle de bain avec baignoire et douche séparée. Accès par le balcon arrière à la terrasse sur le toit.

Au s-sol: salle familiale, CaC d'amis avec petite fenêtre, salle de jeux, salle de bain et atelier brico. avec cuve. Plafonds de 7pi, plancher dalle de béton texturée et polie, chauffante avec un système de circulation d'eau chaude. Rangement sous l'escalier.

Liste des rénovations et/ou ajouts des propriétaires :

2020
-aménagement du mignon jardin arrière, privatisé avec une clôture.
-2e balcon arrière (decking)
-peinture de tout le mur de brique ext. arrière
-peinture et nettoyage entrée principale, portes et escalier

2014
-travaux et restauration complète de la boîte électrique et ajout d'une unité de climatisation murale au 2e étage

2012
-aménagement du sous-sol au complet :
-creusage et excavation, construction et coulage de la semelle périphérique (footing), ajout d'un drain français
-construction de l'escalier en bois, de la chambre, salle de bain et salle de chauffage avec établi et cuve -fournaise (au gaz) neuve, ajout pompe submersible (sub pump)
-nouvelles fenêtres + grandes à l'avant

2010
-réaménagement du balcon avant
-nouvelle entrée électrique en PVC
-construction de la terrasse en cèdre sur le toit et ouverture pour y accéder
-RDC : restauration (sablage et vernis) des poutres de support et solives, scellant et peinture des plafonds
-aménagement de la salle de bain au 2e étage et restaurations des solives apparentes
-ajout d'un grand garde-robe dans la pièce bureau ouverte sur le palier

2009
-remplacement toiture en membrane élastomère et des bardeaux sur la devanture

2008
-cuisine (Éco-bio) refaite à neuf + cuisinière au gaz
-porte arrière relocalisée vers la salle à manger
-moulures des fenêtres de toute la maison décapées et vernies
-aménagement d'un grand rangement au salon
-escalier d'origine à l'intérieur : décapé et restauré

Avant le propriétaire actuel :
-les fenêtres ont été changées (pvc à manivelle dans le 1/3 du haut)
-plan d'aménagement (disponible) de la propriété (jamais exécuté)




INCLUSIONS
Se référer à la liste à l'annexe AG 56534

EXCLUSIONS
Se référer à la liste à l'annexe AG 56534

Vendu
image 0 - Maison À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 10 pièces image 1 - Maison À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 10 pièces image 2 - Maison À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 10 pièces image 3 - Maison À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 10 pièces image 4 - Maison À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 10 pièces image 5 - Maison À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 10 pièces image 6 - Maison À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 10 pièces image 7 - Maison À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 10 pièces image 8 - Maison À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 10 pièces image 9 - Maison À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 10 pièces image 10 - Maison À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 10 pièces image 11 - Maison À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 10 pièces image 12 - Maison À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 10 pièces image 13 - Maison À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 10 pièces image 14 - Maison À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 10 pièces image 15 - Maison À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 10 pièces image 16 - Maison À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 10 pièces image 17 - Maison À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 10 pièces image 18 - Maison À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 10 pièces image 19 - Maison À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 10 pièces image 20 - Maison À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 10 pièces image 21 - Maison À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 10 pièces image 22 - Maison À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 10 pièces image 23 - Maison À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 10 pièces image 24 - Maison À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 10 pièces image 25 - Maison À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 10 pièces image 26 - Maison À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 10 pièces
Maison À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 10 pièces Maison À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 10 pièces Maison À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 10 pièces Maison À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 10 pièces Maison À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 10 pièces Maison À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 10 pièces Maison À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 10 pièces Maison À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 10 pièces Maison À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 10 pièces Maison À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 10 pièces Maison À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 10 pièces Maison À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 10 pièces Maison À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 10 pièces Maison À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 10 pièces Maison À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 10 pièces Maison À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 10 pièces Maison À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 10 pièces Maison À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 10 pièces Maison À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 10 pièces Maison À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 10 pièces Maison À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 10 pièces Maison À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 10 pièces Maison À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 10 pièces Maison À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 10 pièces Maison À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 10 pièces Maison À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 10 pièces Maison À vendre Le Sud-Ouest Montréal  - 10 pièces
Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 839 000 $
Référence 26382570
Année de construction 1900
Taxe municipale 3 861 $ / an
Taxe scolaire 453 $ / an
Pièces 10
Chambres 4
Salles de bain 2
Salle d'eau 1
Terrain 980 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Membrane élastomère
Revêtements Brique
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Manivelle
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Mode de chauffage Air soufflé
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Armoires Éco bio
Équipement disponible Climatiseur mural
Système d'alarme
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Marché Atwater, canal Lachine,pont Champlain.
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment En rangée
Dimensions du bâtiment 22.0 x 40.7 pi (irrégulier)
Dimensions du terrain 22.0 x 44.5 pi (irrégulier)
Délai d'occupation 60 jours
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 66 000 $
Évaluation Bâtiment 455 800 $
Total 521 800 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 3 861 $
Taxes scolaires (2020) 453 $
Total 4 314 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 20.7x24.10 pi Bois mur à la brique/plafond:+12'
RC Salle à manger 10x14 pi Bois avec l'armoire antique
RC Cuisine 9.7x14 pi Bois Éco-bio,comptoir bois
RC Salle d'eau 2.9x6.1 pi Céramique
2 Chambre à coucher 11x11.10 pi Bois
2 Salle de bains 7.10x13.4 pi Céramique douche séparée
2 Boudoir 16.9x9.2 pi Bois ouvert au pallier/puit lumière
2 Chambre à coucher principale 13x13.7 pi Bois
2 Chambre à coucher 7.5x13.8 pi Bois à cloisonner/BUR en ce moment
SS1 Salle familiale 16.9x12.1 pi Béton
SS1 Salle de bains 7.8x11.3 pi Béton instal.:LAV/SECH
SS1 Chambre à coucher 9.7x10.6 pi Béton avec fenêtre
SS1 Salle de jeux 9.9x11.3 pi Béton avec fenêtre
Voir l'inscription originale
Référence :
#26382570

Rémy Beauchamp, ing.
Courtier immobilier résidentiel dans le Grand Montréal
514 808-3466