Vendu
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Immeuble à revenus - Vendu

1 899 000 $ Le Plateau Mont Royal

1139-1143 Boul. St-Joseph E. H2J1L3
  • Immeuble à revenus
  • 4 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
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Propriété à revenus - 1139-1143 Boul. St-Joseph E.

Référence : #14598752
514 808-3466

Emplacement de rêve pour ce majestueux six appartements dont tout le cachet d'origine a été conservé au fil des ans (moulures, plâtres, vitraux, etc.). Le propriétaire a su apporter plusieurs mises à jour à l'ensemble (cuisines, salle-de-bain, toit, etc.) Le sous-sol a quant à lui été rénové avec une belle touche japonisante. Excellents revenus!

Prenez note que les photos ont été prises avant la fermeture de la clinique qu'opérait le propriétaire au rez-de-chaussée et au sous-sol et que depuis, les deux appartements ont étés reloués (non-commercial).

Les photos #2 à 11 sont celles de l'appartement principal; les photos 12 à 16 sont celles de l'appartement au sous-sol et celles de 17 à 25 sont celles de l'appartement #3.

Les appartements situés aux étages sont tous similaires à l'appartement #3 (cachet, cuisine et sdb)

Rénovations:
-Les cuisines ont été refaites et les salles de bain rénovées, et ce dans tous les appartements;
-Fenêtres changées dans la portion chambre à coucher, salle de bain et cuisine dans les quatre appartements du haut;
-Fenêtres du sous-sol changés à l'avant;
-Plomberie et électricité refaites dans la portion cuisine salle de bains des quatre appartements du haut;
-Surface de tous les balcons refaite en planches de polymère embouvetées.

Tous les locataires paient pour leur consommation d'électricité et de gaz naturel.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.


INCLUSIONS
Dans les six logements: cuisinière au gaz, frigo et lave-vaisselle. La laveuse et la sécheuse sont incluses pour le 1143.

EXCLUSIONS
Effets personnels des locataires.

Vendu
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Informations générales
À vendre
Type Immeuble à revenus
Prix 1 899 000 $
Référence 14598752
Nombre d'unités 8
Année de construction 1931
Taxe municipale 12 373 $ / an
Taxe scolaire 1 527 $ / an
Revenus annuels bruts 115 200 $
Pièces 4
Chambre 1
Salle de bain 1
Terrain 330 m2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Brique
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Type de bâtiment En rangée
Dimensions du terrain 9.6 x 32.01 m
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 632 000 $
Évaluation Bâtiment 999 700 $
Total 1 631 700 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 12 373 $
Taxes scolaires (2020) 1 527 $
Total 13 900 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
5 0
AU½ 1 0
STA½ 2 0
Voir l'inscription originale
Référence :
#14598752

Rémy Beauchamp, ing.
Courtier immobilier résidentiel dans le Grand Montréal
514 808-3466