Vendu
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Immeuble à revenus - Vendu

1 899 000 $ Le Plateau Mont Royal

1139-1143 Boul. St-Joseph E. H2J1L3
  • Immeuble à revenus
  • 4 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
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Propriété à revenus - 1139-1143 Boul. St-Joseph E.

Référence : #14598752
514 808-3466

Emplacement de rêve pour ce majestueux six appartements dont tout le cachet d'origine a été conservé au fil des ans (moulures, plâtres, vitraux, etc.). Le propriétaire a su apporter plusieurs mises à jour à l'ensemble (cuisines, salle-de-bain, toit, etc.) Le sous-sol a quant à lui été rénové avec une belle touche japonisante. Excellents revenus!

Prenez note que les photos ont été prises avant la fermeture de la clinique qu'opérait le propriétaire au rez-de-chaussée et au sous-sol et que depuis, les deux appartements ont étés reloués (non-commercial).

Les photos #2 à 11 sont celles de l'appartement principal; les photos 12 à 16 sont celles de l'appartement au sous-sol et celles de 17 à 25 sont celles de l'appartement #3.

Les appartements situés aux étages sont tous similaires à l'appartement #3 (cachet, cuisine et sdb)

Rénovations:
-Les cuisines ont été refaites et les salles de bain rénovées, et ce dans tous les appartements;
-Fenêtres changées dans la portion chambre à coucher, salle de bain et cuisine dans les quatre appartements du haut;
-Fenêtres du sous-sol changés à l'avant;
-Plomberie et électricité refaites dans la portion cuisine salle de bains des quatre appartements du haut;
-Surface de tous les balcons refaite en planches de polymère embouvetées.

Tous les locataires paient pour leur consommation d'électricité et de gaz naturel.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.


INCLUSIONS
Dans les six logements: cuisinière au gaz, frigo et lave-vaisselle. La laveuse et la sécheuse sont incluses pour le 1143.

EXCLUSIONS
Effets personnels des locataires.

Vendu
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Informations générales
À vendre
Type Immeuble à revenus
Prix 1 899 000 $
Référence 14598752
Nombre d'unités 8
Année de construction 1931
Taxe municipale 12 373 $ / an
Taxe scolaire 1 527 $ / an
Revenus annuels bruts 115 200 $
Pièces 4
Chambre 1
Salle de bain 1
Terrain 330 m²
Système d'égoûts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Brique
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Type de bâtiment En rangée
Dimensions du terrain 9.6 x 32.01 m
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 632 000 $
Évaluation Bâtiment 999 700 $
Total 1 631 700 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 12 373 $
Taxes scolaires (2020) 1 527 $
Total 13 900 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
5 0
AU½ 1 0
STA½ 2 0
Voir l'inscription originale
Référence :
#14598752

Rémy Beauchamp, ing.
Courtier immobilier résidentiel dans le Grand Montréal
514 808-3466