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Duplex - À vendre

447 000 $ Le Vieux Longueuil

236-238 Rue René-Philippe J4R2K3
  • Duplex
  • 10 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
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Duplex - 236-238 Rue René-Philippe

Référence : #12638786
514 808-3466

Rareté! DOUBLE occupation dès le 1er juillet 2021. Projet d'avoir un logement libre pour un parent? Votre jeune aux études? Ce duplex détaché offre cette possibilité. Grande cuisine, rangement, planchers lattes de bois. Une terrasse arrière couverte, avec persiennes/bois, jardins fleurs vivaces luxuriantes! Pisc.H-T. Vacances chez vous garanties!

Voici les ajouts et/ou améliorations faites par la propriétaire actuelle.

2018 - Convectair dans la cuisine 455$, facture disponible.

2016 - Toiture 10 500$, facture disponible, hotte du cuisine, facture non disponible.

2015 - Toile et écumoire de piscine 605$, facture disponible.
- Chauffe-eau de piscine, facture non disponible.

2014 - Convectair 2000W dans le salon 929$, facture disponible.

2011 - Convectair dans la salle de bain du rdc 381$, facture disponible.

2010 - Retrait du réservoir de mazout 338$, facture disponible.

2008 - Retrait de la tuile/tapis/marqueterie dans la cuisine et salle à manger et sablage des planchers de bois franc qui étaient déjà présent 456$. Facture disponible.

2005 - Nouvelle entrée 200A fait par un maître électricien, facture disponible.
- Conversion du bi-energie au chauffage électrique 7184$, facture disponible.

2003 - Piscine 3370$ et clôture arrière 414$, factures disponibles.

Le logement du 2e étage avait 3 chambres à l'origine. La salle à manger actuelle qui pourrait facilement être reconvertie en chambre (le garde-robe est toujours en place).


NOTE: La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.


INCLUSIONS
Inclusions: Au rez-de-chaussée: Lave-vaisselle (poignée endommagée), réfrigérateur au rez-de-chaussé, piano. Au sous-sol: plusieurs étagères de rangement et meuble sous l'escalier. Au 2e: rien. Jardin: Piscine hors-terre, 2 cabanons et foyer (interdiction municipale de faire des feux extérieurs).

EXCLUSIONS
Les stores des deux chambres au rez-de-chaussée et de la salle à manger (dans la porte patio), vanité (petite armoire) au-dessus de la toilette du rez-de-chaussée.

image 0 - Duplex À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 10 pièces image 1 - Duplex À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 10 pièces image 2 - Duplex À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 10 pièces image 3 - Duplex À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 10 pièces image 4 - Duplex À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 10 pièces image 5 - Duplex À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 10 pièces image 6 - Duplex À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 10 pièces image 7 - Duplex À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 10 pièces image 8 - Duplex À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 10 pièces image 9 - Duplex À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 10 pièces image 10 - Duplex À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 10 pièces image 11 - Duplex À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 10 pièces image 12 - Duplex À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 10 pièces image 13 - Duplex À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 10 pièces image 14 - Duplex À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 10 pièces image 15 - Duplex À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 10 pièces image 16 - Duplex À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 10 pièces image 17 - Duplex À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 10 pièces image 18 - Duplex À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 10 pièces image 19 - Duplex À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 10 pièces image 20 - Duplex À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 10 pièces image 21 - Duplex À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 10 pièces image 22 - Duplex À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 10 pièces image 23 - Duplex À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 10 pièces image 24 - Duplex À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 10 pièces image 25 - Duplex À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 10 pièces image 26 - Duplex À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 10 pièces image 27 - Duplex À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 10 pièces image 28 - Duplex À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 10 pièces image 29 - Duplex À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 10 pièces image 30 - Duplex À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 10 pièces image 31 - Duplex À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 10 pièces image 32 - Duplex À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 10 pièces image 33 - Duplex À vendre Le Vieux-Longueuil Longueuil  - 10 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Duplex
Prix 447 000 $
Référence 12638786
Nombre d'unités 2
Année de construction 1933
Taxe municipale 2 642 $ / an
Taxe scolaire 274 $ / an
Revenus annuels bruts 26 160 $
Pièces 10
Chambres 3
Salles de bain 2
Terrain 470,5 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Membrane élastomère
Revêtements Brique
Pierre
Stuc
Vinyle
Fenêtres Aluminium
PVC
Type de fenêtre Coulissante
Guillotine
Manivelle
Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes à convection
Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Partiellement aménagé
Armoires Mélamine
Piscine Hors-terre
Stationnement Extérieur
Allée Asphalte
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Clôturé
Proximité Accès rapide Taschereau & Pont J.-Cartier
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Duplex
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 10.98 x 8.55 m
Dimensions du terrain 14.24 x 30.87 m
Délai d'occupation 30 jours
Évaluation municipale
Année 2021
Évaluation Terrain 129 200 $
Évaluation Bâtiment 153 300 $
Total 282 500 $
Taxes
Taxes municipales (2021) 2 642 $
Taxes scolaires (2020) 274 $
Total 2 916 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
AU½ 1 0
1 0
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée 7.2x8.6 pi Bois
RC Salon 14.8x11.10 pi Bois grande fenêtre
RC Chambre à coucher principale 11.4x10.6 pi Bois grand garde-robe (mur à mur)
RC Chambre à coucher 11.4x8.11 pi Bois garde-robe
RC Salle de bains 4.10x9.8 pi Autre avec fenêtre
RC Cuisine 8.11x11 pi Bois bcp armoires + dépense
RC Salle à manger 8.11x12.1 pi Bois porte patio
SS1 Salle de lavage 13.5x11.8 pi Tapis armoires
SS1 Chambre à coucher 11.4x10.2 pi Béton garde-robe double
SS1 Salle familiale 18.6x12 pi Tapis plafond 7pi.2po.H.
SS1 Salle de bains 7.1x4.3 pi Plancher flottant douche seulement
SS1 Atelier 8.9x26 pi Béton sortie extérieure
Voir l'inscription originale
Référence :
#12638786

Rémy Beauchamp, ing.
Courtier immobilier résidentiel dans le Grand Montréal
514 808-3466