Vendu
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Appartement - Vendu

374 000 $ Villeray/Saint Michel/Parc Extension

7427A Rue St-André H2R2P8
  • Appartement
  • 78.2 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
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Appartement - 7427A Rue St-André

Référence : #20202055
514 808-3466

Emplacement idéal! Au coeur du quartier Villeray, voici un spacieux condo à aire ouverte, 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, 2 portes patio menant aux balcons. Vous êtes à 8 minutes du métro et Marché Jean-Talon, à proximité de parcs, de la Plaza St-Hubert, cafés, boulangeries, Bixi et piste cyclable... le meilleur rapport qualité/prix!

Découvrez la belle vie de quartier de Villeray : - Le Marché Jean-Talon (boulangeries, boucheries et producteurs locaux) est à quelques minutes à peine de même que le métro Jean-Talon qui vous donne accès aux lignes orange et bleue.
- Sur la Plaza St-Hubert, vous retrouverez tous les commerces essentiels: SAQ, banques, pharmacies, épiceries et tous les commerces de détails importants.
- Vous êtes à quelques minutes du centre communautaire Patro Le Prévost (piscine, activités physiques, bibliothèque, etc.)
- À proximité de l'Hôpital Jean-Talon.
- Vous êtes entouré de quatre parcs: Parc Villeray, parc de Normanville, parc le Prévost (patinoire en hiver) et parc Turin.
- À proximité des écoles; St-Gabriel-Lalemant et Marie Favery (primaire), Académie de Roberval et Georges-Vanier (secondaire).

Travaux, rénovations et/ou ajouts effectués:
2019
Système de rangement dans la chambre à coucher principale

2018
Salle de bain: vanité, étagères, luminaires et comptoir au dessus de la laveuse/sécheuse

2017
Une planche d'escalier a été remplacée
Changement chauffage 2ème chambre (enfant)

2016
Terrassement, pavé-unis et aménagement paysager
2011-2012 approximativement
Portes avant extérieures de marque Solarcan




INCLUSIONS
Luminaires, laveuse (neuve achetée automne 2019, facture disponible), sécheuse, tringles à rideaux et rideaux (sauf rideau du salon), système de rangement dans le garde-robe de la chambre à coucher principale et de l'espace de rangement, caillebotis et accroches parasol sur le balcon.

EXCLUSIONS
Rideau du salon, luminaire de l'entrée.

Vendu
image 0 - Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 5 pièces image 1 - Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 5 pièces image 2 - Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 5 pièces image 3 - Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 5 pièces image 4 - Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 5 pièces image 5 - Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 5 pièces image 6 - Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 5 pièces image 7 - Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 5 pièces image 8 - Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 5 pièces image 9 - Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 5 pièces image 10 - Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 5 pièces image 11 - Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 5 pièces image 12 - Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 5 pièces image 13 - Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 5 pièces image 14 - Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 5 pièces image 15 - Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 5 pièces image 16 - Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 5 pièces image 17 - Appartement À vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension Montréal  - 5 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 374 000 $
Charges 167 $ / mois
Référence 20202055
Étage 2
Année de construction 1988
Taxe municipale 1 606 $ / an
Taxe scolaire 237 $ / an
Pièces 5
Chambres 2
Salle de bain 1
Surface habitable 78.2 m2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Membrane élastomère
Revêtements Brique
Type de fenêtre Manivelle
Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Thermopompe murale
Appareils en location Chauffe-eau
Proximité Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment En rangée
Date d'occupation 2020/10/05
Type de copropriété Divise
Niveau 2
Pourcentage de quote-part 17.44%
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 62 400 $
Évaluation Bâtiment 140 600 $
Total 203 000 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 1 606 $
Taxes scolaires (2019) 237 $
Total 1 843 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
2 Salon 13x9.7 pi Plancher flottant Porte patio sur balcon
2 Salle à manger 15.8x11.7 pi Plancher flottant Ouverte sur le salon
2 Cuisine 7.9x7.4 pi Céramique comptoir lunch sur SAM
2 Salle de bains 7.11x7.5 pi Céramique instal.lav/séch.
2 Chambre à coucher principale 11x14.2 pi Plancher flottant garde-robe double
2 Chambre à coucher 12.9x7.11 pi Plancher flottant garde-robe+porte patio/balcon
Voir l'inscription originale
Référence :
#20202055

Rémy Beauchamp, ing.
Courtier immobilier résidentiel dans le Grand Montréal
514 808-3466