Appartement - À vendre
599 000 $ Verdun/île Des Soeurs
- Appartement
- 1 295 pc
- 7 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
Appartement - 4311 Rue Wellington
Grand condo réaménagé et rénové à 3 chambres, cuisine lumineuse(comptoir/quartz)ouverte sur SAM et escalier/bois vers la terrasse 900pc (haute qualité) sur le toit/vue sur ville de MTL. Couvres-sol refaits, 3 puits de lumière, fenestration neuve. Soucis du détail et qualité! Osez franchir le seuil et monter vers ce nid douillet réel hâvre de paix!
Walk score de 95!
À 2 pas de la Station de l'Église (ligne verte)
Voici la liste des ajouts et/ou rénovations du propriétaire actuel:
2020 (toutes les factures à l'appui seront fournies sur offre acceptée)
-Fenêtres arrières triple vitrage avec gaz insonorisant déjà payées et seront installées d'ici la signature de l'acte de vente
-Ajout d'une terrasse sur le toit avec électricité sur la terrasse, éclairage intelligent et escalier en bois franc intérieur
-Plancher d'ingénierie dans le salon et salle à manger
-Humidificateur d'air
-Filtre eau (osmose inversée)
2019
-Toiture (membrane élastomère) totalement refaite (fin 2019)
-Fenêtres avant triple vitrage avec gaz insonorisant.
-Cuisine redessinée et toute rénovée au goût du jour.
-Thermostat intelligent (Ecobee)
-Thermopompe et échangeur d'air, conduits nettoyés et désinfectés sept 2019
2013 (propriétaire précédent)
-Maçonnerie de la façade avant
2010
-Thermopompe
-Échangeur d'air
2008
-Chaudière (fournaise)
Note:
Stationnement public à proximité 70$/mois si vous avez une voiture, sinon Communauto (autopartage) dans ce même stationnement
Rue piétonne durant l'été!
INCLUSIONS
Luminaires, stores et tringles à rideaux, deux meubles d'entrée, étagères salle de bain, bac de rangement sur la terrasse.
EXCLUSIONS
Rideaux
| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Prix | 599 000 $ |
| Charges | 129 $ / mois |
| Référence | 15519849 |
| Étage | 3 |
| Année de construction | 1924 |
| Taxe municipale | 2 246 $ / an |
| Taxe scolaire | 257 $ / an |
| Pièces | 7 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 1 295 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Revêtements | Brique |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre |
Guillotine Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage |
Air soufflé Plinthes à convection |
| Armoires |
Comptoir en quartz Thermoplastique |
| Équipement disponible |
Adoucisseur d'eau Installation aspirateur central Interphone Thermopompe centrale Échangeur d'air |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Vue | De la terrasse sur Mtl. |
| Proximité |
Stat.public, Communauto, au coeur de l'action! Transport en commun |
| Zonage |
Commercial Résidentiel |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | 3 |
| Pourcentage de quote-part | 33.0% |
| Année | 2020 |
| Évaluation Terrain | 43 500 $ |
| Évaluation Bâtiment | 240 600 $ |
| Total | 284 100 $ |
| Taxes municipales (2020) | 2 246 $ |
| Taxes scolaires (2020) | 257 $ |
| Total | 2 503 $ |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Hall d'entrée | 8.1x5.9 pi | Autre | garde-robe |
| 3 | Chambre à coucher | 8.10x12.10 pi | Plancher flottant | |
| 3 | Chambre à coucher | 12.2x12 pi | Plancher flottant | |
| 3 | Bureau à domicile | 12.2x6.8 pi | Plancher flottant | |
| 3 | Chambre à coucher principale | 12.3x10.2 pi | Bois | puit de lumière |
| 3 | Salle de bains | 6.6x10 pi | Linoléum | |
| 3 | Cuisine | 12.5x10.9 pi | Linoléum | rénovée+ puit de lumière |
| 3 | Salle à manger | 11.8x10.9 pi | Autre | + escalier vers terrasse/toit |
| 3 | Salon | 16.3x13 pi | Autre | fenestration abondante |
| 3 | Rangement | 7.7x13 pi | Plancher flottant |