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Appartement - À vendre

599 000 $ Verdun/île Des Soeurs

4311 Rue Wellington H4G1W3
  • Appartement
  • 1 295 pc
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
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Appartement - 4311 Rue Wellington

Référence : #15519849
514 808-3466

Grand condo réaménagé et rénové à 3 chambres, cuisine lumineuse(comptoir/quartz)ouverte sur SAM et escalier/bois vers la terrasse 900pc (haute qualité) sur le toit/vue sur ville de MTL. Couvres-sol refaits, 3 puits de lumière, fenestration neuve. Soucis du détail et qualité! Osez franchir le seuil et monter vers ce nid douillet réel hâvre de paix!

Walk score de 95!

À 2 pas de la Station de l'Église (ligne verte)

Voici la liste des ajouts et/ou rénovations du propriétaire actuel:

2020 (toutes les factures à l'appui seront fournies sur offre acceptée)
-Fenêtres arrières triple vitrage avec gaz insonorisant déjà payées et seront installées d'ici la signature de l'acte de vente

-Ajout d'une terrasse sur le toit avec électricité sur la terrasse, éclairage intelligent et escalier en bois franc intérieur

-Plancher d'ingénierie dans le salon et salle à manger

-Humidificateur d'air

-Filtre eau (osmose inversée)

2019
-Toiture (membrane élastomère) totalement refaite (fin 2019)

-Fenêtres avant triple vitrage avec gaz insonorisant.

-Cuisine redessinée et toute rénovée au goût du jour.

-Thermostat intelligent (Ecobee)

-Thermopompe et échangeur d'air, conduits nettoyés et désinfectés sept 2019

2013 (propriétaire précédent)
-Maçonnerie de la façade avant
2010
-Thermopompe
-Échangeur d'air

2008
-Chaudière (fournaise)


Note:

Stationnement public à proximité 70$/mois si vous avez une voiture, sinon Communauto (autopartage) dans ce même stationnement
Rue piétonne durant l'été!



INCLUSIONS
Luminaires, stores et tringles à rideaux, deux meubles d'entrée, étagères salle de bain, bac de rangement sur la terrasse.

EXCLUSIONS
Rideaux

image 0 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 7 pièces image 1 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 7 pièces image 2 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 7 pièces image 3 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 7 pièces image 4 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 7 pièces image 5 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 7 pièces image 6 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 7 pièces image 7 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 7 pièces image 8 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 7 pièces image 9 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 7 pièces image 10 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 7 pièces image 11 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 7 pièces image 12 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 7 pièces image 13 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 7 pièces image 14 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 7 pièces image 15 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 7 pièces image 16 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 7 pièces image 17 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 7 pièces image 18 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 7 pièces image 19 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 7 pièces image 20 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 7 pièces image 21 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 7 pièces image 22 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 7 pièces image 23 - Appartement À vendre Verdun/Île-des-Soeurs Montréal  - 7 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 599 000 $
Charges 129 $ / mois
Référence 15519849
Étage 3
Année de construction 1924
Taxe municipale 2 246 $ / an
Taxe scolaire 257 $ / an
Pièces 7
Chambres 3
Salle de bain 1
Surface habitable 1 295 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Membrane élastomère
Revêtements Brique
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Guillotine
Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Plinthes à convection
Armoires Comptoir en quartz
Thermoplastique
Équipement disponible Adoucisseur d'eau
Installation aspirateur central
Interphone
Thermopompe centrale
Échangeur d'air
Appareils en location Chauffe-eau
Vue De la terrasse sur Mtl.
Proximité Stat.public, Communauto, au coeur de l'action!
Transport en commun
Zonage Commercial
Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment En rangée
Délai d'occupation 30 jours
Type de copropriété Divise
Niveau 3
Pourcentage de quote-part 33.0%
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 43 500 $
Évaluation Bâtiment 240 600 $
Total 284 100 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 2 246 $
Taxes scolaires (2020) 257 $
Total 2 503 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
3 Hall d'entrée 8.1x5.9 pi Autre garde-robe
3 Chambre à coucher 8.10x12.10 pi Plancher flottant
3 Chambre à coucher 12.2x12 pi Plancher flottant
3 Bureau à domicile 12.2x6.8 pi Plancher flottant
3 Chambre à coucher principale 12.3x10.2 pi Bois puit de lumière
3 Salle de bains 6.6x10 pi Linoléum
3 Cuisine 12.5x10.9 pi Linoléum rénovée+ puit de lumière
3 Salle à manger 11.8x10.9 pi Autre + escalier vers terrasse/toit
3 Salon 16.3x13 pi Autre fenestration abondante
3 Rangement 7.7x13 pi Plancher flottant
Voir l'inscription originale
Référence :
#15519849

Rémy Beauchamp, ing.
Courtier immobilier résidentiel dans le Grand Montréal
514 808-3466