Vendu
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Appartement - Vendu

274 900 $ Rosemont/La Petite Patrie

2365 Rue des Carrières H2G1X6
  • Appartement
  • 527 pc
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
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Appartement - 2365 Rue des Carrières

Référence : #14049890
514 808-3466

Très coquet condo, localisation de choix dans Rosemont/La Petite Patrie. Espace à aire ouverte avec une chambre fermée de bonne dimension avec son grand garde-robe double. Plafonds de près de 8pi. Planchers en bois d'ingénierie. Grande fenestration.Terrasse commune sur le toit avec une vue sur le Stade et Mont-Royal! Il ne manque que vos meubles!

Voici tous les 'musts' que vous offrent ce condo et sa localisation


-Quartier très recherché à Montréal (Rosemont) à 20 minutes du Centre-ville (en auto)

-Lignes Orange, Verte et Bleue via les lignes d'autobus 197, 94, 25 et 18. Accès direct au Centre-ville avec le 445.

-Vue imprenable du salon et de la chambre à coucher sur le Stade olympique et sur la Rive-sud

-Copropriété très bien gérée (tous les documents disponibles)

-Construction béton et acier

-Insonorisation supérieure

-Pleine fenestration, fenêtres de 6pi. de haut dans la chambre à coucher et porte patio triple au salon

-Chauffage et éclairage peu coûteux

-Ascenseur, gicleurs, interphone, chute à déchets et système de caméras sur place

-Système d'échangeur d'air, thermopompe murale
-Filage déjà installé pour ajouter un système d'alarme

-Ilôt en Quartz (comptoir lunch), planchers bois d'ingénierie

-Espace de rangement privé (no. 7) et chauffé
-Superbe terrasse commune aménagée sur le toit avec vue imprenable sur le Stade olympique, pont Jacques-Cartier et le Mont-Royal.

-Idéalement situé à proximité des cafés, restos, épicerie (IGA) et spécialisé, pharmacie (Jean-Coutu) et autres, le fameux Cinéma Beaubien, Parc Molson et Parc Du Pélican

-Plusieurs stations Bixi et Communauto à proximités






INCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde/hotte intégrée, laveuse et sécheuse, luminaires, tringles à rideaux, étagère dans l'espace de rangement.

EXCLUSIONS
tous les rideaux

Vendu
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 274 900 $
Charges 140 $ / mois
Référence 14049890
Unité 407
Étage 4
Année de construction 2014
Taxe municipale 1 643 $ / an
Taxe scolaire 180 $ / an
Pièces 3
Chambre 1
Salle de bain 1
Surface habitable 527 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Aluminium
Bois
Brique
Fenêtres Aluminium
Type de fenêtre Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Armoires Mélamine
Thermoplastique
Équipement disponible Interphone
Thermopompe murale
Échangeur d'air
Proximité Cinéma Beaubien, parc Molson, IGA, PJC, café-resto
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Facilité d'accès Ascenseur
Zonage Commercial
Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment En rangée
Délai d'occupation 30 jours
Type de copropriété Divise
Niveau 4
Pourcentage de quote-part 0.81%
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 19 400 $
Évaluation Bâtiment 187 800 $
Total 207 200 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 1 643 $
Taxes scolaires (2020) 180 $
Total 1 823 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
4 Cuisine 12.3x9 pi Autre comptoir en quartz
4 Salle de bains 8x5 pi Céramique lav/séch placard
4 Salon 12.3x14.10 pi Autre ouvert avec SAM
4 Chambre à coucher 9x14.4 pi Autre grand garde-robe double
Voir l'inscription originale
Référence :
#14049890

Rémy Beauchamp, ing.
Courtier immobilier résidentiel dans le Grand Montréal
514 808-3466