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Appartement - À vendre

695 000 $ Outremont

1246 Av. Lajoie H2V1P1
  • Appartement
  • 1560.0 pc
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
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Appartement - 1246 Av. Lajoie

Référence : #28045364
514 808-3466

Vivre enfin dans la magnifique ville d'Outremont! Copropriété INDIVISE de 1560 pc. offrant 4 ch. à coucher, planchers en lattes de bois, fenestration abondante, plafonds tout près de 9pi. de haut. Deux balcons (dont un avec remise) et grande terrasse intime, + un garage disponible 1 an/2. Proximité Parc St-Viateur & station de métro Outremont.

Appartement en copropriété Indivise de 1560 pc.
Immeuble sur le 'coin' de Av. Champagneur!

Situé à 2 pas de l'école primaire Lajoie.
À distance de marche de l'école secondaire Paul-Gérin-Lajoie-d'Outremont. CPE Champagneur et du nouveau Pavillon des Sciences de l'UdM (à moins de dix minutes de marche)

À proximité du fameux Parc Saint-Viateur et sa patinoire l'hiver,
le Bilboquet, le Théâtre d'Outremont, épicerie les 5 Saisons, tous les services de l'Avenue Bernard et ceux de l'Avenue Van Horne!

- Lumineux à souhait avec sa fenestration abondante et grandes ouvertures dans plusieurs pièces

- Haut plafond de tout près de 9 pi. de hauteur

- Planchers de lattes de bois

- Toutes les boiseries et portes intérieures sont en chêne naturel vernis

- Quatre (4) chambres à coucher (quelques unes n'ont pas de placard, vous pourrez y installer une penderie

- Au sous-sol vous pourrez ranger dans une pièce partagée entre les trois copropriétaires

- Fournaise au gaz (2014)
- Chauffe-eau date (2012)
- Porte-fenêtre de (2006)


***NOTE à l'acheteur: La toiture sera refaite à l'automne et le vendeur assumera les frais au prorata de sa quote part (33.33%)

Frais mensuels incluent: taxes municipale et scolaire, assurances copropriété,frais chauffage pour tout l'immeuble (s-sol inclus)et petits entretiens:neige, tapis ext.pelouse.


Le financement devra se faire auprès de:
Caisse DESJARDINS des Versants du Mont-Royal

Le notaire instrumentant sera l'étude de Me. Louise Giguère
20% comptant exigé







INCLUSIONS
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse (la sécheuse ne fonctionne pas à tous les cycles), tous les stores.

EXCLUSIONS
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image 0 - Appartement À vendre Outremont Montréal  - 9 pièces image 1 - Appartement À vendre Outremont Montréal  - 9 pièces image 2 - Appartement À vendre Outremont Montréal  - 9 pièces image 3 - Appartement À vendre Outremont Montréal  - 9 pièces image 4 - Appartement À vendre Outremont Montréal  - 9 pièces image 5 - Appartement À vendre Outremont Montréal  - 9 pièces image 6 - Appartement À vendre Outremont Montréal  - 9 pièces image 7 - Appartement À vendre Outremont Montréal  - 9 pièces image 8 - Appartement À vendre Outremont Montréal  - 9 pièces image 9 - Appartement À vendre Outremont Montréal  - 9 pièces image 10 - Appartement À vendre Outremont Montréal  - 9 pièces image 11 - Appartement À vendre Outremont Montréal  - 9 pièces image 12 - Appartement À vendre Outremont Montréal  - 9 pièces image 13 - Appartement À vendre Outremont Montréal  - 9 pièces image 14 - Appartement À vendre Outremont Montréal  - 9 pièces image 15 - Appartement À vendre Outremont Montréal  - 9 pièces image 16 - Appartement À vendre Outremont Montréal  - 9 pièces image 17 - Appartement À vendre Outremont Montréal  - 9 pièces image 18 - Appartement À vendre Outremont Montréal  - 9 pièces image 19 - Appartement À vendre Outremont Montréal  - 9 pièces image 20 - Appartement À vendre Outremont Montréal  - 9 pièces image 21 - Appartement À vendre Outremont Montréal  - 9 pièces image 22 - Appartement À vendre Outremont Montréal  - 9 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 695 000 $
Charges 0,08 $ / mois
Référence 28045364
Étage 2
Année de construction 1924
Pièces 9
Chambres 4
Salle de bain 1
Surface habitable 1560.0 pc
Terrain 2698.0 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Brique
Fenêtres Aluminium
Bois
Type de fenêtre Coulissante
Guillotine
Manivelle
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Mode de chauffage Eau chaude
Armoires Mélamine
Équipement disponible Climatiseur mural
Stationnement Au garage
Garage Attaché
Simple largeur
Proximité Garderie/CPE
Parc-espace vert
Transport en commun
École Lajoie,Théâtre Outremont,Bilboquet...
École primaire
École secondaire
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment Jumelé
Dimensions du terrain 30.0 x 90.0 pi
Date d'occupation 2020/10/01
Type de copropriété Indivise
Niveau 2
Pourcentage de quote-part 33.33%
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
2 Salon 14.4x18.6 pi Bois grande fenêtre
2 Boudoir 12x6.6 pi Bois ouvert sur SAL
2 Chambre à coucher 7.1x13.6 pi Bois accès au balcon AV. PAS g-robe
2 Autre 25.5x4.7 pi Bois boiseries et portes/chêne
2 Chambre à coucher 14.3x12.4 pi Bois grande fenêtre SANS g-robe
2 Chambre à coucher 14.3x8.8 pi Bois
2 Salle à manger 14.4x9.9 pi Bois portes ouvrant sur terrasse
2 Cuisine 15.5x10.10 pi (irrégulier) Céramique ouvre sur SAM
2 Salle de bains 7.1x6 pi Céramique
2 Salle de lavage 7x6.4 pi Céramique
2 Chambre à coucher principale 15.5x9.7 pi Bois fenêtre et g-robe
Voir l'inscription originale
Référence :
#28045364

Rémy Beauchamp, ing.
Courtier immobilier résidentiel dans le Grand Montréal
514 808-3466