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Appartement - À vendre

599 000 $ Outremont

1608 Av. Ducharme H2V1G5
  • Appartement
  • 105,9 m²
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
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Appartement - 1608 Av. Ducharme

Référence : #17526179
514 808-3466

Coup de foudre pour ce sublime condo divise imbibé de cachet et de charme d'Outremont! Offrant 4 chambres à coucher avec fenêtres et g-robes, beau mur à la brique de 25 pieds de long. Fenestration abondante, lumineux, planchers de lattes de bois. Cuisine et sdbains au goût raffiné! 7 min. du métro Outremont, parc, Av.Van Horne et Bernard! Bus 161.

Superbe condo de 4 chambres à coucher avec beaucoup de cachet, un mur à la brique de 25 pieds de longueur.
Cuisine et salle de bain rénovées au goût du jour, très 'BCBG'.

Possédant déjà deux balcons extérieurs, il a déjà été discuté d'aménager une terrasse sur le toit du garage à l'arrière pour encore plus de jouissance lors de la saison estivale.
Vous serez charmés par la situation géographique, pour les épicuriens (restaurant: Damas, Paltoquet, Provisions, les Enfants Terribles et plus encore).
Pour les étudiants: le nouveau campus de l'Université de Montréal est à 8 minutes de marche.
Idéalement situé à 7 minutes de marche du métro Outremont, et tout près des autobus 160 et 161, il est facile de se déplacer en transport en commun.
Beaucoup de parc à proximité, des espaces verts et terrains de jeux pour petits et grands confèrent à ce quartier une richesse hors pair, sans compter le réputé Collège Stanislas.
Exclusivité du toit du garage pour y construire une terrasse.
Frais de condo sont pour la gestion et pour le registre des entreprises.
NOTE IMPORTANTE:

Il n'existe aucuns procès-verbal, ni états financiers, aucune assemblée annuelle des copropriétaires.


INCLUSIONS
--

EXCLUSIONS
Toutes les étagères fixées au mur, lave-vaisselle, lit mezzanine. Le chauffe-eau est loué à Hydro-Solution.

image 0 - Appartement À vendre Outremont Montréal  - 8 pièces image 1 - Appartement À vendre Outremont Montréal  - 8 pièces image 2 - Appartement À vendre Outremont Montréal  - 8 pièces image 3 - Appartement À vendre Outremont Montréal  - 8 pièces image 4 - Appartement À vendre Outremont Montréal  - 8 pièces image 5 - Appartement À vendre Outremont Montréal  - 8 pièces image 6 - Appartement À vendre Outremont Montréal  - 8 pièces image 7 - Appartement À vendre Outremont Montréal  - 8 pièces image 8 - Appartement À vendre Outremont Montréal  - 8 pièces image 9 - Appartement À vendre Outremont Montréal  - 8 pièces image 10 - Appartement À vendre Outremont Montréal  - 8 pièces image 11 - Appartement À vendre Outremont Montréal  - 8 pièces image 12 - Appartement À vendre Outremont Montréal  - 8 pièces image 13 - Appartement À vendre Outremont Montréal  - 8 pièces image 14 - Appartement À vendre Outremont Montréal  - 8 pièces image 15 - Appartement À vendre Outremont Montréal  - 8 pièces image 16 - Appartement À vendre Outremont Montréal  - 8 pièces image 17 - Appartement À vendre Outremont Montréal  - 8 pièces image 18 - Appartement À vendre Outremont Montréal  - 8 pièces image 19 - Appartement À vendre Outremont Montréal  - 8 pièces image 20 - Appartement À vendre Outremont Montréal  - 8 pièces image 21 - Appartement À vendre Outremont Montréal  - 8 pièces image 22 - Appartement À vendre Outremont Montréal  - 8 pièces image 23 - Appartement À vendre Outremont Montréal  - 8 pièces image 24 - Appartement À vendre Outremont Montréal  - 8 pièces image 25 - Appartement À vendre Outremont Montréal  - 8 pièces image 26 - Appartement À vendre Outremont Montréal  - 8 pièces image 27 - Appartement À vendre Outremont Montréal  - 8 pièces image 28 - Appartement À vendre Outremont Montréal  - 8 pièces image 29 - Appartement À vendre Outremont Montréal  - 8 pièces image 30 - Appartement À vendre Outremont Montréal  - 8 pièces image 31 - Appartement À vendre Outremont Montréal  - 8 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 599 000 $
Charges 26 $ / mois
Référence 17526179
Étage 2
Année de construction 1927
Taxe municipale 3 078 $ / an
Taxe scolaire 393 $ / an
Pièces 8
Chambres 4
Salle de bain 1
Surface habitable 105,9 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Membrane TPO
Revêtements Brique
Fenêtres PVC
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Appareils en location Chauffe-eau
Proximité BUS 161. Av.Van Horne et Bernard avec boutiques...
Parc-espace vert
Transport en commun
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment En rangée
Date d'occupation 2021/08/01
Type de copropriété Divise
Niveau 2
Pourcentage de quote-part 30.0%
Évaluation municipale
Année 2021
Évaluation Terrain 112 600 $
Évaluation Bâtiment 285 700 $
Total 398 300 $
Taxes
Taxes municipales (2021) 3 078 $
Taxes scolaires (2020) 393 $
Total 3 471 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
2 Hall d'entrée 3x3 pi Céramique avec garde-robe
2 Chambre à coucher principale 12.1x9.1 pi Bois g-robe/accès au balcon
2 Chambre à coucher 12.9x9.9 pi (irrégulier) Bois avec fenêtre
2 Salon 12.6x13.5 pi Bois fenêtre et superbe mur/brique
2 Salle à manger 12.5x12.2 pi Bois 6x lumières encastrées
2 Salle de bains 11x9 pi Céramique fenêtre.Instal.lav/séch.
2 Cuisine 11x12.5 pi Céramique 7x lum.encastrées
2 Chambre à coucher 10.10x9 pi (irrégulier) Bois fenêtre+g-robe
2 Chambre à coucher 10.10x9 pi (irrégulier) Bois fenêtre+g-robe
Voir l'inscription originale
Référence :
#17526179

Rémy Beauchamp, ing.
Courtier immobilier résidentiel dans le Grand Montréal
514 808-3466