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Appartement - À vendre

$389,000 Montréal

4402 Av. Christophe-Colomb H2J3G5 | Référence #12119142
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Appartement - 4402 Av. Christophe-Colomb

Super localisation! Grand condo/configuration classique des beaux immeubles du début 1900. Offrant +++ possibilités d'aménagement selon vos besoins. Salon double ou chambre principale et boudoir et/ou chambrette poupon.SAM et/ou SALON central. Cuisine éclairée, salle de bains rénovée. Grand balcon arrière menant à une jolie terrasse privée.

Liste des améliorations et/ou rénovations au fil des ans:

2018
- Plâtre, papier-peint et peinture. Travaux exécutés par
Daniel Maréchal.

2017
- Travaux de pieutage - sous-oeuvre - fondation. Travaux exécutés par Bisson Expert.

2015
- Rénovation de la salle de bain. Travaux exécutés par LCP Plomberie.
- Installation d'un nouveau calorifère dans la salle à manger.
- Nouveau plancher et imperméabilisation de la terrasse.
Travaux exécutés par Toit Montréal.

2014
- Rejointement de la brique de la façade avant. Travaux
exécutés par Maçonnerie Blanchette.

2013
- Toiture (gravier/goudron)par 'Couvreurs de L'Est'
- Réparation & peinture des escaliers extérieurs avant. Travaux
exécutés par Qualité Étudiants.

2011
- Remplacement complet de la brique du mur arrière près de la terrasse. Travaux exécutés par Maçonnerie Blanchette.




INCLUSIONS
Réfrigérateur/inox'Samsung', cuisinière au gaz en inox, laveuse et sécheuse, tous les stores, les rideaux et les tringles à rideaux, armoire murale 'PAX' de la chambre centrale (près du salon présentement).

EXCLUSIONS
Tous les meubles et effets personnels des locataires.

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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix $389,000
Étage 2
Taxe municipale $3,381 par an
Taxe scolaire $658 par an
Charges $0.08 par mois
Pièces 7
Chambre(s) 3
Salle(s) de bain 1
Surface habitable 1079 pc
Année de construction 1905
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Brique
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Proximité Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment En rangée
Type de copropriété Divise
Niveau 2
Facade de terrain
Profondeur de terrain
Pourcentage de quote-part 30.0%
Date d'occupation 2019/01/03
Évaluation municipale
Année 2018
Terrain $108,200
Bâtiment $285,600
Total $393,800
Taxes
Taxes municipales (2018) $3,381
Taxes scolaires (2018) $658
Total $4,039
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
2 Autre 4x3.6 pi Céramique avec porte fermée/vitre ciselé
2 Hall d'entrée 8x11 pi Bois espace vestiaire vers balcon
2 Salon 12x12 pi Bois ouvert sur l'autre pièce att.
2 Chambre à coucher 12x8 pi Bois ou boudoir/bibliothèque
2 Rangement 5.8x12 pi Bois sous l'escalier du 3e
2 Chambre à coucher principale 12.6x14.6 pi Bois armoire encastrée
2 Salle à manger 14x12 pi Bois ou salon central
2 Cuisine 11.6x10.8 pi Bois
2 Salle de bains 7.9x5.1 pi Marbre rénovée
2 Chambre à coucher 10.10x8 pi Bois ou salle de lavage,couture
Transports publics
Christophe-Colomb / Marie-Anne (Arrêt de Bus) : 82m
du Mont-Royal / Christophe-Colomb (Arrêt de Bus) : 115m
du Mont-Royal / Christophe-Colomb (Arrêt de Bus) : 130m
Christophe-Colomb / du Mont-Royal (Arrêt de Bus) : 138m
du Mont-Royal / De La Roche (Arrêt de Bus) : 144m
De La Roche / Marie-Anne (Arrêt de Bus) : 148m
De La Roche / du Mont-Royal (Arrêt de Bus) : 152m
du Mont-Royal / De La Roche (Arrêt de Bus) : 168m
du Mont-Royal / de Mentana (Arrêt de Bus) : 176m
du Mont-Royal / de Mentana (Arrêt de Bus) : 181m
Mont-Royal (Métro) : 430m
Laurier (Métro) : 702m
Référence :
12119142
8a261763 ae61 41a2 a271 7fb34e0ae52f
Rémy Beauchamp, ing.
Courtier immobilier résidentiel
(fr,en)
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