Vendu
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Appartement - À vendre

339 000 $ Montréal

8238 Rue St-André H2P1Y5
  • Appartement
  • 1693 pc
  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
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Appartement - 8238 Rue St-André

Référence : #24695979
514 808-3466

Immense potentiel pour ce rez-de-chaussée doté d'un sous-sol pleine grandeur et d'une cour. Beaucoup de travaux ont été apportés au fil des ans à l'immeuble = toiture, fondation, plomberie, portes et fenêtres, brique, etc. Il ne vous reste plus qu'à l'aménager selon vos goûts. Très bonne localisation près des services et à ± 10 min du métro Jarry.

***Occupation immédiate possible car présentement libre.***
La superficie au certificat de localisation se lit comme suit: 78.8mc pour le rez-de-chaussée et 78.5mc pour le sous-sol.

Travaux effectués sur la propriété:

2008: Remplacement préventif des murs de fondation avant et arrière. Cause = Fin de leur vie utile.

2008: Nouvelle entrée d'égouts et remplacement de l'entrée d'eau pour du cuivre.

2008 et 2017: Réparation de brique.
2011: Remplacement de toutes les fenêtres. L'ajout de grandes fenêtres au sous-sol fut fait en 2008.

2017 : Remplacement de la toiture par une membrane blanche.

Travaux qui sont à prévoir par la copropriété: remplacement des balcons avant et réparation du haut du mur de brique en façade.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé. L'arpenteur-géomètre mandaté a mentionné que le notaire de l'acheteur pourrait demander une correction au cadastre concernant le retrait d'une marche en béton (semelle) longeant une partie de l'ancien mur de fondation avant et qui a été enlevée, pour libérer cet espace, lors de l'installation du nouveau mur.

INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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Vendu
image 0 - Appartement À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 6 pièces image 1 - Appartement À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 6 pièces image 2 - Appartement À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 6 pièces image 3 - Appartement À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 6 pièces image 4 - Appartement À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 6 pièces image 5 - Appartement À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 6 pièces image 6 - Appartement À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 6 pièces image 7 - Appartement À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 6 pièces image 8 - Appartement À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 6 pièces image 9 - Appartement À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 6 pièces image 10 - Appartement À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 6 pièces image 11 - Appartement À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 6 pièces image 12 - Appartement À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 6 pièces image 13 - Appartement À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 6 pièces image 14 - Appartement À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 6 pièces image 15 - Appartement À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 6 pièces image 16 - Appartement À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 6 pièces image 17 - Appartement À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 6 pièces image 18 - Appartement À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 6 pièces image 19 - Appartement À vendre Montréal Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension  - 6 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 339 000 $
Référence 24695979
Étage 1
Année de construction 1925
Taxe municipale 1 901 $ / an
Taxe scolaire 340 $ / an
Pièces 6
Chambres 2
Salle de bain 1
Surface habitable 1693 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Membrane blanche
Revêtements Brique
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Proximité Autoroute/Voie rapide
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment En rangée
Type de copropriété Divise
Niveau 1
Facade de terrain
Profondeur de terrain
Pourcentage de quote-part 40.0%
Délai d'occupation 15 jours
Évaluation municipale
Année 2019
Évaluation Terrain 63 100 $
Évaluation Bâtiment 155 700 $
Total 218 800 $
Taxes
Taxes municipales (2019) 1 901 $
Taxes scolaires (2018) 340 $
Total 2 241 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Cuisine 10.3x12.3 pi Linoléum
RC Salon 12.2x10.3 pi Parqueterie
RC Bureau à domicile 14.2x6.2 pi Parqueterie
RC Chambre à coucher principale 18x9.3 pi Parqueterie rangement 18 X3 1/2
RC Chambre à coucher 12.11x10.3 pi Parqueterie
RC Salle de bains 4.10x7.1 pi Céramique
SS1 Salle familiale 34.3x23.6 pi Béton Aire ouverte
Transports publics
Saint-Hubert / Mistral (Arrêt de Bus) : 37m
Saint-Hubert / Mistral (Arrêt de Bus) : 61m
Saint-Hubert / Jarry (Arrêt de Bus) : 141m
Saint-Hubert / Jarry (Arrêt de Bus) : 158m
Jarry / Saint-Hubert (Arrêt de Bus) : 164m
Jarry / Saint-Hubert (Arrêt de Bus) : 188m
Saint-Hubert / Leman (Arrêt de Bus) : 192m
Jarry (Métro) : 468m
Crémazie (Métro) : 821m
Référence :
#24695979

Rémy Beauchamp, ing.
Courtier immobilier résidentiel
(fr,en)
514 808-3466
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